Menu
For mæglere Log ind
Markvænget 23

Prisvurdering · 7700 Thisted

Markvænget 23

Villa · 114 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 700 m², opført i 1972. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Udbydes aktuelt til 1.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.306 kr/m².1.620.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarkvænget gns: 10.846 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.508 kr/m²-19,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk114 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.098.797 kr.

{'label': 'Udbudspris 34% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.295.000 kr / Estimat: 963.660 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Ejerandel overdraget
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Markvænget 19, Tingstrup
7700 Thisted		114 m²43 m01-05-20251.130.000 kr.9.912 kr./m²
Markvænget 20C, Tingstrup
7700 Thisted		143 m²101 m20-08-20251.512.500 kr.10.577 kr./m²
Markvænget 4F, Tingstrup
7700 Thisted		144 m²252 m14-11-20241.100.000 kr.7.639 kr./m²
Markvænget 6C, Tingstrup
7700 Thisted		156 m²229 m22-01-20261.800.000 kr.11.538 kr./m²
Markvænget 6B, Tingstrup
7700 Thisted		165 m²213 m11-12-20251.725.000 kr.10.455 kr./m²
Markvænget 34B, Tingstrup
7700 Thisted		186 m²202 m20-11-20242.395.000 kr.12.876 kr./m²
Markvænget 4E, Tingstrup
7700 Thisted		187 m²266 m17-10-20232.100.000 kr.11.230 kr./m²
Gramsvej 6
7700 Thisted		112 m²120 m29-01-2025950.000 kr.8.482 kr./m²
Thorstedvej 25, Tingstrup
7700 Thisted		112 m²317 m15-08-20241.270.000 kr.11.339 kr./m²
Langdyssevej 13, Tingstrup
7700 Thisted		117 m²255 m09-07-20262.225.000 kr.19.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden