Menu
For mæglere Log ind
Nørrealle 3A, st.
C

Prisvurdering · 7700 Thisted

Nørrealle 3A, st.

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1901

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 3 værelser, opført i 1901, renoveret i 1993. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 849.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1901
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
87 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
824.000 kr.
Offentlig grundværdi
181.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.304 kr/m².1.847.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.649.173 kr.

{'label': 'Udbudspris 55% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 849.000 kr / Estimat: 1.900.905 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,44 pct. siden jan. 2023
235k1,6M2,9M4,2M5,5M19921997200120052009201320172021202531. jan. 2023795.000 kr.I dag · vores estimat1.649.173 kr.Markedet · 1992235.422 kr.Markedet · 1993541.314 kr.Markedet · 1994348.000 kr.Markedet · 1996539.922 kr.Markedet · 1997632.490 kr.Markedet · 1998406.725 kr.Markedet · 1999498.336 kr.Markedet · 2000647.106 kr.Markedet · 2001801.705 kr.Markedet · 2002739.239 kr.Markedet · 2003548.361 kr.Markedet · 2004644.148 kr.Markedet · 20051.769.928 kr.Markedet · 2006733.410 kr.Markedet · 20071.021.119 kr.Markedet · 20081.305.000 kr.Markedet · 20091.069.143 kr.Markedet · 2010736.194 kr.Markedet · 20111.308.045 kr.Markedet · 20121.249.755 kr.Markedet · 2013753.333 kr.Markedet · 20141.247.406 kr.Markedet · 2015656.328 kr.Markedet · 20161.082.454 kr.Markedet · 2017744.111 kr.Markedet · 2018623.703 kr.Markedet · 20191.026.252 kr.Markedet · 20201.305.000 kr.Markedet · 20211.604.715 kr.Markedet · 20222.075.124 kr.Markedet · 20232.285.925 kr.Markedet · 20241.699.023 kr.Markedet · 20252.123.844 kr.Markedet · 20261.725.036 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg
795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.649.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1980majEjerskifte
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrealle 5, 1.
7700 Thisted		63 m²23 m23-04-20261.150.000 kr.18.254 kr./m²
Østergade 28, 2. th
7700 Thisted		87 m²603 m10-02-20261.725.000 kr.19.828 kr./m²
Østerbakken 32, st.
7700 Thisted		87 m²785 m23-02-20251.660.000 kr.19.080 kr./m²
Vegendalvej 12A, 2. th
7700 Thisted		86 m²964 m14-09-2026865.000 kr.10.058 kr./m²
Thykiersvej 23, 1., Tingstrup
7700 Thisted		85 m²1,1 km08-01-20241.660.000 kr.19.529 kr./m²
Thykiersvej 23, st., Tingstrup
7700 Thisted		85 m²1,1 km08-01-20241.660.000 kr.19.529 kr./m²
I. P. Jacobsens Gade 9, 1.
7700 Thisted		96 m²521 m31-08-20261.580.000 kr.16.458 kr./m²
Storegade 1A, 1. th
7700 Thisted		75 m²535 m04-06-20265.175.000 kr.69.000 kr./m²
Rosenkrantzgade 14, st. 3
7700 Thisted		70 m²572 m12-11-2023475.000 kr.6.786 kr./m²
Sydhavnsvej 2A, st. tv
7700 Thisted		103 m²919 m26-05-20242.525.000 kr.24.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden