Markvænget 15, 7700 Thisted — Villa · 167 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 918 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1982. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.775.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 918 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.029 kr/m².1.741.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarkvænget gns: 10.577 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.056 kr/m²-19,00 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.812.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1982Ombygning
1979sep.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markvænget 6B, Tingstrup 7700 Thisted	165 m²	118 m	11-12-2025	1.725.000 kr.	10.455 kr./m²
Markvænget 6C, Tingstrup 7700 Thisted	156 m²	140 m	22-01-2026	1.800.000 kr.	11.538 kr./m²
Markvænget 34B, Tingstrup 7700 Thisted	186 m²	301 m	20-11-2024	2.395.000 kr.	12.876 kr./m²
Markvænget 4F, Tingstrup 7700 Thisted	144 m²	159 m	11-05-2026	1.420.000 kr.	9.861 kr./m²
Markvænget 4F, Tingstrup 7700 Thisted	144 m²	159 m	14-11-2024	1.100.000 kr.	7.639 kr./m²
Markvænget 20C, Tingstrup 7700 Thisted	143 m²	140 m	20-08-2025	1.512.500 kr.	10.577 kr./m²
Markvænget 19, Tingstrup 7700 Thisted	114 m²	61 m	01-05-2025	1.130.000 kr.	9.912 kr./m²
Gundevej 12, Tingstrup 7700 Thisted	167 m²	297 m	04-01-2024	1.900.000 kr.	11.377 kr./m²
Skolevænget 12, Tingstrup 7700 Thisted	170 m²	243 m	27-02-2024	2.160.000 kr.	12.706 kr./m²
Højvang 18, Tingstrup 7700 Thisted	170 m²	278 m	22-06-2026	2.270.000 kr.	13.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu