Menu
For mæglere Log ind
Markvænget 26B

Prisvurdering · 7700 Thisted

Markvænget 26B

Villa · 143 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1985. Beliggende i Thisted (7700). Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1985

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
700 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.439 kr/m².1.745.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarkvænget gns: 10.846 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.508 kr/m²-19,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.402.506 kr.

{'label': 'Udbudspris 59% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.995.000 kr / Estimat: 1.251.996 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1985Ombygning
  • 1974majEjerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Markvænget 20C, Tingstrup
7700 Thisted		143 m²90 m20-08-20251.512.500 kr.10.577 kr./m²
Markvænget 4F, Tingstrup
7700 Thisted		144 m²319 m14-11-20241.100.000 kr.7.639 kr./m²
Markvænget 6C, Tingstrup
7700 Thisted		156 m²291 m22-01-20261.800.000 kr.11.538 kr./m²
Markvænget 6B, Tingstrup
7700 Thisted		165 m²284 m11-12-20251.725.000 kr.10.455 kr./m²
Markvænget 19, Tingstrup
7700 Thisted		114 m²144 m01-05-20251.130.000 kr.9.912 kr./m²
Markvænget 34B, Tingstrup
7700 Thisted		186 m²109 m20-11-20242.395.000 kr.12.876 kr./m²
Markvænget 4E, Tingstrup
7700 Thisted		187 m²339 m17-10-20232.100.000 kr.11.230 kr./m²
Højvang 23, Tingstrup
7700 Thisted		145 m²320 m21-09-20251.945.000 kr.13.414 kr./m²
Enebærvænget 7, Tingstrup
7700 Thisted		140 m²390 m12-09-20241.895.000 kr.13.536 kr./m²
Toftevej 31, Tingstrup
7700 Thisted		140 m²464 m20-08-20261.850.000 kr.13.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden