Winthersmøllevej 21, Tingstrup

Villa · 151 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 538 m², 4 værelser, opført i 1931, renoveret i 1981. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1931
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 538 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.488.000 kr.
Offentlig grundværdi: 296.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i TingstrupMedian pris/m² for villa i Tingstrup (7700, sidste 24 mdr.): 11.538 kr/m² × 151 m².1.742.238 kr.
2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.741.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+255,55 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 489.929 kr.
I dag · vores estimat: 1.741.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Ejerskifte489.929 kr.
2008feb.Ejerskifte
1981Ombygning
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Winthersmøllevej 5, Tingstrup 7700 Thisted	148 m²	222 m	03-12-2024	2.440.000 kr.	16.486 kr./m²
Winthersmøllevej 23, Tingstrup 7700 Thisted	111 m²	23 m	14-08-2026	1.500.000 kr.	13.514 kr./m²
Gartneralle 6 7700 Thisted	150 m²	67 m	10-08-2024	1.038.000 kr.	6.920 kr./m²
Idylvej 1A 7700 Thisted	146 m²	201 m	24-08-2026	1.250.000 kr.	8.562 kr./m²
Møllevej 67 7700 Thisted	155 m²	299 m	12-12-2024	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²
Elmegade 7 7700 Thisted	148 m²	413 m	13-05-2025	2.237.500 kr.	15.118 kr./m²
Gramsvej 5 7700 Thisted	152 m²	524 m	27-10-2026	1.745.000 kr.	11.480 kr./m²
Markvænget 6C, Tingstrup 7700 Thisted	156 m²	321 m	22-01-2026	1.800.000 kr.	11.538 kr./m²
Tingstrupvej 52B, Tingstrup 7700 Thisted	160 m²	122 m	07-06-2026	1.720.000 kr.	10.750 kr./m²
Anne Søes Vej 5 7700 Thisted	154 m²	499 m	13-08-2026	1.875.000 kr.	12.175 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu