Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Wesselsvej 6

Villa · 105 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 381 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
381 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.493.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.583.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.085 kr/m².4.017.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.744.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,99 pct. siden jun. 2019
453k1,1M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20191.500.000 kr.I dag · vores estimat2.744.857 kr.Markedet · 1992484.890 kr.Markedet · 1993517.440 kr.Markedet · 1994545.475 kr.Markedet · 1995480.375 kr.Markedet · 1996551.880 kr.Markedet · 1997648.795 kr.Markedet · 1998721.140 kr.Markedet · 1999740.355 kr.Markedet · 2000751.695 kr.Markedet · 2001773.850 kr.Markedet · 2002770.910 kr.Markedet · 2003792.120 kr.Markedet · 2004959.910 kr.Markedet · 2005867.720 kr.Markedet · 20061.259.265 kr.Markedet · 20071.468.320 kr.Markedet · 20081.382.535 kr.Markedet · 20091.316.805 kr.Markedet · 20101.331.820 kr.Markedet · 20111.356.495 kr.Markedet · 20121.268.505 kr.Markedet · 20131.200.045 kr.Markedet · 20141.121.715 kr.Markedet · 20151.352.400 kr.Markedet · 20161.473.255 kr.Markedet · 20171.397.760 kr.Markedet · 20181.617.000 kr.Markedet · 20191.621.305 kr.Markedet · 20201.949.955 kr.Markedet · 20212.041.620 kr.Markedet · 20222.271.780 kr.Markedet · 20232.085.090 kr.Markedet · 20242.374.575 kr.Markedet · 20252.409.120 kr.Markedet · 20262.503.830 kr.Markedet · 20272.398.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.744.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ewaldsvej 27, Sydbyen
8600 Silkeborg		107 m²141 m15-05-20263.300.000 kr.30.841 kr./m²
Baggesensvej 9
8600 Silkeborg		109 m²177 m18-06-20253.450.000 kr.31.651 kr./m²
Solbakkevej 47
8600 Silkeborg		103 m²406 m18-01-20255.700.000 kr.55.340 kr./m²
Rolighedsvej 21
8600 Silkeborg		110 m²179 m06-11-20254.600.000 kr.41.818 kr./m²
Absalonsgade 21
8600 Silkeborg		111 m²316 m10-08-20242.995.000 kr.26.982 kr./m²
Dalgasgade 7
8600 Silkeborg		96 m²94 m23-08-20253.680.000 kr.38.333 kr./m²
Frydensgade 9
8600 Silkeborg		113 m²218 m25-11-20234.800.000 kr.42.478 kr./m²
Søndre Ringvej 39
8600 Silkeborg		109 m²556 m23-06-20253.795.000 kr.34.817 kr./m²
Absalonsgade 2
8600 Silkeborg		113 m²408 m21-12-20254.950.000 kr.43.805 kr./m²
Dalgasgade 13
8600 Silkeborg		117 m²111 m07-09-20252.900.000 kr.24.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden