Menu
For mæglere Log ind
Ewaldsvej 20A
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Ewaldsvej 20A

Rækkehus · 106 m² · bygget 1930

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 379 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 6.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
379 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
488.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.440 kr/m².2.970.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.421.107 kr.

{'label': 'Udbudspris 49% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.395.000 kr / Estimat: 4.290.132 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 2009dec.Ejerandel overdraget
  • 1992aug.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gesnersvej 16
8600 Silkeborg		102 m²345 m28-07-20252.085.000 kr.20.441 kr./m²
Knudsgade 8
8600 Silkeborg		110 m²358 m27-08-20242.700.000 kr.24.545 kr./m²
Lyngbygade 78
8600 Silkeborg		96 m²418 m04-08-20255.300.000 kr.55.208 kr./m²
Jernbanevej 3
8600 Silkeborg		110 m²926 m06-04-20253.675.000 kr.33.409 kr./m²
Bredgade 22
8600 Silkeborg		104 m²1,1 km24-09-20253.750.000 kr.36.058 kr./m²
Vestergade 131E
8600 Silkeborg		93 m²285 m09-04-20241.975.000 kr.21.237 kr./m²
Vestergade 131A
8600 Silkeborg		93 m²326 m03-06-20251.945.000 kr.20.914 kr./m²
Vestergade 131B
8600 Silkeborg		93 m²326 m19-09-20252.195.000 kr.23.602 kr./m²
Ågade 16
8600 Silkeborg		103 m²1,1 km11-09-20252.675.000 kr.25.971 kr./m²
Remstrupvej 21
8600 Silkeborg		103 m²1,2 km09-03-20253.400.000 kr.33.010 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden