Wandallsvej 35E, st. th

Ejerlejlighed · 129 m² · bygget 1975

Om boligen

Ejerlejlighed på 129 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 1975
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 3378 m²
Bebygget areal: 1217 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 121.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.490 kr/m².1.524.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetWandallsvej gns: 14.394 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 18.501 kr/m²-22,20 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1975-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.008.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,14 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.140.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.008.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg2.140.000 kr.
sep.Ejerskifte
2021jul.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1999nov.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Wandallsvej 37A, 1. th 5700 Svendborg	114 m²	74 m	28-07-2025	1.750.000 kr.	15.351 kr./m²
Wandallsvej 37A, st. th 5700 Svendborg	113 m²	74 m	19-05-2025	1.275.000 kr.	11.283 kr./m²
Wandallsvej 35D, 1. tv 5700 Svendborg	97 m²	18 m	07-12-2025	1.325.000 kr.	13.660 kr./m²
Wandallsvej 35E, 2. th 5700 Svendborg	94 m²	0 m	19-03-2025	1.250.000 kr.	13.298 kr./m²
Wandallsvej 35E, 2. tv 5700 Svendborg	90 m²	0 m	05-07-2026	1.375.000 kr.	15.278 kr./m²
Strandvej 52A, st. 5700 Svendborg	123 m²	1,4 km	17-05-2025	2.700.000 kr.	21.951 kr./m²
Marievej 15, 1. 5700 Svendborg	122 m²	1,4 km	14-08-2025	1.620.000 kr.	13.279 kr./m²
Marievej 15, st. 5700 Svendborg	122 m²	1,4 km	14-08-2025	1.620.000 kr.	13.279 kr./m²
Grubbemøllevej 26, 1. 5700 Svendborg	133 m²	1,8 km	17-07-2026	1.165.000 kr.	8.759 kr./m²
Grubbemøllevej 26, st. 5700 Svendborg	133 m²	1,8 km	17-07-2026	1.165.000 kr.	8.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu