Vrangbækvej 66

Landejendom · 253 m² · bygget 1971

Om boligen

Landejendom på 253 m², grund på 542.315 m², 9 værelser, opført i 1971. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 253 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 542315 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.427.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.547 kr/m².2.565.045 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)542315 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.101.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,01 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (landejendom)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 2021 · Alm. Salg: 6.632.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.101.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg6.632.000 kr.
2018okt.Ejerskifte
1971Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hestvangvej 27, Understed 9900 Frederikshavn	290 m²	1,3 km	11-12-2025	2.200.000 kr.	7.586 kr./m²
Fladholtvej 25, Understed 9900 Frederikshavn	280 m²	3,3 km	26-12-2023	2.032.800 kr.	7.260 kr./m²
Boelmøllevej 25, Gærum 9900 Frederikshavn	301 m²	2,8 km	19-11-2024	1.431.250 kr.	4.755 kr./m²
Brønderslevvej 93 9900 Frederikshavn	149 m²	992 m	27-02-2024	2.086.400 kr.	14.003 kr./m²
Guldbækskærvej 10, Gærum 9900 Frederikshavn	327 m²	2,0 km	15-12-2023	6.950.000 kr.	21.254 kr./m²
Understedvej 37A 9900 Frederikshavn	202 m²	2,9 km	15-12-2025	1.700.000 kr.	8.416 kr./m²
Rugtvedvej 8, Understed 9900 Frederikshavn	200 m²	2,9 km	25-08-2024	2.780.000 kr.	13.900 kr./m²
Rugtvedvej 4, Understed 9900 Frederikshavn	313 m²	3,4 km	04-02-2025	2.100.000 kr.	6.709 kr./m²
Thornshedevej 21, Gærum 9900 Frederikshavn	195 m²	4,2 km	11-07-2024	1.795.000 kr.	9.205 kr./m²
Knivholt Markvej 4 9900 Frederikshavn	208 m²	4,9 km	19-10-2025	2.575.000 kr.	12.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu