Prisvurdering · 9900 Frederikshavn
Villa · 148 m² · bygget 1965
Villa på 148 m², grund på 706 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1973. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 995.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 40% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 995.000 kr / Estimat: 1.657.126 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)
Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Østergade 17, Gærum 9900 Frederikshavn | 142 m² | 277 m | 07-04-2024 | 750.000 kr. | 5.282 kr./m² |
| Mosevej 12, Gærum 9900 Frederikshavn | 152 m² | 413 m | 07-05-2024 | 1.025.000 kr. | 6.743 kr./m² |
| Præstegårdsvej 58, Gærum 9900 Frederikshavn | 157 m² | 820 m | 18-04-2024 | 1.200.000 kr. | 7.643 kr./m² |
| Østergade 13, Gærum 9900 Frederikshavn | 117 m² | 266 m | 21-08-2024 | 950.000 kr. | 8.120 kr./m² |
| Vrangbækvej 40 9900 Frederikshavn | 181 m² | 442 m | 08-09-2024 | 2.895.000 kr. | 15.994 kr./m² |
| Askevej 44, Gærum 9900 Frederikshavn | 186 m² | 272 m | 01-03-2025 | 1.935.000 kr. | 10.403 kr./m² |
| Vrangbækvej 15 9900 Frederikshavn | 112 m² | 518 m | 17-07-2024 | 475.000 kr. | 4.241 kr./m² |
| Mosevej 24, Gærum 9900 Frederikshavn | 190 m² | 502 m | 02-08-2025 | 975.000 kr. | 5.132 kr./m² |
| Højvangen 1, Kilden 9900 Frederikshavn | 154 m² | 3,1 km | 12-12-2023 | 1.730.000 kr. | 11.234 kr./m² |
| Spicavej 8, Kilden 9900 Frederikshavn | 148 m² | 3,5 km | 30-10-2023 | 1.445.000 kr. | 9.764 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgESkræddervej 9, Gærum9900 Frederikshavn · 0,1 km væk114 m² 3 vær. 1969545.000 kr.4.781 kr/m² · 493 dage på markedet
Til salgDSkræddervej 2, Gærum9900 Frederikshavn · 0,1 km væk120 m² 3 vær. 1964395.000 kr.3.292 kr/m² · 399 dage på markedet
Til salgEEgevej 11, Gærum9900 Frederikshavn · 0,1 km væk156 m² 6 vær. 1968695.000 kr.4.455 kr/m² · 136 dage på markedet
Til salgCEgevej 15, Gærum9900 Frederikshavn · 0,1 km væk138 m² 4 vær. 1970695.000 kr.5.036 kr/m² · 736 dage på markedet
Til salgDBrønderslevvej 1149900 Frederikshavn · 0,2 km væk157 m² 5 vær. 1935425.000 kr.2.707 kr/m² · 250 dage på markedet
Til salgDEgevej 28, Gærum9900 Frederikshavn · 0,2 km væk296 m² 7 vær. 19651.398.000 kr.4.723 kr/m² · 64 dage på markedet
Til salgDBrønderslevvej 112B9900 Frederikshavn · 0,2 km væk181 m² 6 vær. 19791.595.000 kr.8.812 kr/m² · 157 dage på markedet
Til salgDØstergade 26, Gærum9900 Frederikshavn · 0,3 km væk138 m² 5 vær. 1973760.000 kr.5.507 kr/m² · 198 dage på markedet
Til salgDAhornvej 7, Gærum9900 Frederikshavn · 0,4 km væk150 m² 4 vær. 1973750.000 kr.5.000 kr/m² · 113 dage på markedet
Til salgBrønderslevvej 1299900 Frederikshavn · 0,4 km væk148 m² 5 vær. 20081.099.000 kr.7.426 kr/m² · 598 dage på markedet
Til salgFMosevej 179900 Frederikshavn · 0,5 km væk157 m² 4 vær. 1967525.000 kr.3.344 kr/m² · 217 dage på markedet
Til salgFVrangbækvej 69900 Frederikshavn · 0,6 km væk112 m² 3 vær. 1957495.000 kr.4.420 kr/m² · 904 dage på markedet
eStatic