Menu
For mæglere Log ind
Mosevej 17
F

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Mosevej 17

Villa · 157 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 730 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1977. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke f. Udbydes aktuelt til 525.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.310 kr/m².1.322.220 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMosevej gns: 5.938 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.512 kr/m²-43,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.750.604 kr.

{'label': 'Udbudspris 75% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 525.000 kr / Estimat: 2.080.747 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majEjerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevej 12, Gærum
9900 Frederikshavn		152 m²46 m07-05-20241.025.000 kr.6.743 kr./m²
Mosevej 24, Gærum
9900 Frederikshavn		190 m²75 m02-08-2025975.000 kr.5.132 kr./m²
Præstegårdsvej 58, Gærum
9900 Frederikshavn		157 m²365 m18-04-20241.200.000 kr.7.643 kr./m²
Østergade 17, Gærum
9900 Frederikshavn		142 m²232 m07-04-2024750.000 kr.5.282 kr./m²
Vrangbækvej 40
9900 Frederikshavn		181 m²340 m08-09-20242.895.000 kr.15.994 kr./m²
Askevej 44, Gærum
9900 Frederikshavn		186 m²471 m01-03-20251.935.000 kr.10.403 kr./m²
Østergade 13, Gærum
9900 Frederikshavn		117 m²216 m21-08-2024950.000 kr.8.120 kr./m²
Vrangbækvej 15
9900 Frederikshavn		112 m²80 m17-07-2024475.000 kr.4.241 kr./m²
Højvangen 1, Kilden
9900 Frederikshavn		154 m²3,5 km12-12-20231.730.000 kr.11.234 kr./m²
Vangensvej 17, Kilden
9900 Frederikshavn		155 m²3,6 km17-02-20261.287.200 kr.8.305 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden