Vongevej 52, Ådal

Villa · 222 m² · bygget 1848

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 16.000 m², 6 værelser, opført i 1848, renoveret i 2003. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1848
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 16000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.385 kr/m².2.360.500 kr.
2Alders-risiko (178 år)Huset er 178 år gammelt (opført 1848). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)16000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.525.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+137,67 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1997 · Alm. Salg: 827.544 kr.
11. sep. 2003 · Alm. Salg: 1.062.500 kr.
23. okt. 2003 · Alm. Salg: 1.062.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.525.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2003okt.Ejerskifte1.062.500 kr.
sep.Solgt, alm. frit salg1.062.500 kr.
Ombygning
1997jun.Ejerskifte827.544 kr.
1848Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vongevej 30, Sandvad 7300 Jelling	220 m²	1,2 km	13-10-2025	2.370.000 kr.	10.773 kr./m²
Vongevej 49, Sandvad 7300 Jelling	271 m²	1,3 km	14-10-2024	2.100.000 kr.	7.749 kr./m²
Vongevej 32, Sandvad 7300 Jelling	286 m²	1,2 km	19-11-2023	2.420.000 kr.	8.462 kr./m²
Norgesvej 1, Ildved 7300 Jelling	245 m²	1,5 km	20-02-2025	2.850.000 kr.	11.633 kr./m²
Sandvadvej 4, Vindelev 7300 Jelling	200 m²	2,3 km	01-07-2024	3.100.000 kr.	15.500 kr./m²
Fløjstrupvej 4, Vindelev 7300 Jelling	233 m²	2,8 km	03-05-2024	2.995.000 kr.	12.854 kr./m²
Ådalvej 12, Hvejsel 7300 Jelling	203 m²	2,7 km	24-07-2025	2.775.000 kr.	13.670 kr./m²
Hvejselvej 70, Bjerlev 7300 Jelling	180 m²	1,9 km	09-04-2025	1.540.000 kr.	8.556 kr./m²
Ildvedvej 101, Ildved 7300 Jelling	133 m²	403 m	10-04-2025	1.330.000 kr.	10.000 kr./m²
Bjerlevvej 10, Bjerlev 7300 Jelling	145 m²	880 m	08-02-2026	2.125.000 kr.	14.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu