Menu
For mæglere Log ind
Ildvedvej 57, Ildved
F

Prisvurdering · 7300 Jelling

Ildvedvej 57, Ildved

Landejendom · 154 m² · bygget 1870

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 154 m², grund på 13.194 m², 5 værelser, opført i 1870, renoveret i 1996. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 1.150.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
13194 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
633.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.217 kr/m².3.719.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)13194 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.743.136 kr.

{'label': 'Udbudspris 48% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.150.000 kr / Estimat: 2.234.791 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,66 pct. siden okt. 1999
150k1,7M3,3M4,9M6,5M199219992002200620092012201520182021202431. okt. 19991.105.642 kr.I dag · vores estimat1.743.136 kr.Markedet · 1992705.936 kr.Markedet · 19971.461.922 kr.Markedet · 19981.758.064 kr.Markedet · 1999348.656 kr.Markedet · 20003.404.632 kr.Markedet · 20012.507.274 kr.Markedet · 2002882.266 kr.Markedet · 20041.582.504 kr.Markedet · 2005770.000 kr.Markedet · 20066.457.528 kr.Markedet · 20073.081.540 kr.Markedet · 20084.388.384 kr.Markedet · 20092.393.314 kr.Markedet · 2010572.880 kr.Markedet · 20113.233.846 kr.Markedet · 20123.532.914 kr.Markedet · 20135.528.138 kr.Markedet · 20142.621.850 kr.Markedet · 2015660.968 kr.Markedet · 20161.602.832 kr.Markedet · 2017933.394 kr.Markedet · 20182.223.298 kr.Markedet · 20191.197.812 kr.Markedet · 20201.934.702 kr.Markedet · 20212.092.090 kr.Markedet · 20221.679.216 kr.Markedet · 2023501.732 kr.Markedet · 20246.371.750 kr.Markedet · 20251.946.560 kr.Markedet · 20262.279.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (landejendom)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1999 · Alm. Salg
1.105.642 kr.
I dag · vores estimat
1.743.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999okt.Solgt, alm. frit salg1.105.642 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ådalvej 51, Ildved
7300 Jelling		205 m²1,2 km15-10-20253.600.000 kr.17.561 kr./m²
Feldmosevej 2, Vindelev
7300 Jelling		178 m²2,7 km21-07-20262.300.000 kr.12.921 kr./m²
Tremhusevej 6, Bjerlev
7300 Jelling		156 m²4,3 km03-07-20244.800.000 kr.30.769 kr./m²
Bjerlev Hedevej 19, Bjerlev
7300 Jelling		184 m²2,9 km27-02-20251.750.000 kr.9.511 kr./m²
Ådalvej 10
7300 Jelling		132 m²3,7 km24-09-20262.750.000 kr.20.833 kr./m²
Kollerupvej 5, Kollerup
7300 Jelling		130 m²3,6 km30-03-20252.050.000 kr.15.769 kr./m²
Vongevej 85, Bjerlev
7300 Jelling		194 m²3,2 km04-03-20254.025.000 kr.20.747 kr./m²
Ådalvej 26, Hvejsel
7300 Jelling		241 m²1,9 km26-05-202410.600.000 kr.43.983 kr./m²
Harresøvej 5, Skovbølling
7300 Jelling		192 m²4,8 km08-09-20253.595.000 kr.18.724 kr./m²
Kuldbjergvej 1, Styvel
7300 Jelling		152 m²6,7 km10-06-20241.725.000 kr.11.349 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden