Haugevej 2, Ildved, 7300 Jelling — Villa · 184 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 903 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2000. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.560.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 903 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 240.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.044 kr/m².2.334.500 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.009.336 kr.

{'label': 'Udbudspris 29% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.560.000 kr / Estimat: 2.184.061 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
2013jan.Ejerskifte
2000Ombygning
1987jul.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandvadvej 4, Vindelev 7300 Jelling	200 m²	1,6 km	01-07-2024	3.100.000 kr.	15.500 kr./m²
Vongevej 52, Ådal 7300 Jelling	222 m²	1,0 km	30-03-2026	2.810.000 kr.	12.658 kr./m²
Vongevej 30, Sandvad 7300 Jelling	220 m²	1,4 km	13-10-2025	2.370.000 kr.	10.773 kr./m²
Norgesvej 1, Ildved 7300 Jelling	245 m²	452 m	20-02-2025	2.850.000 kr.	11.633 kr./m²
Hvejselvej 70, Bjerlev 7300 Jelling	180 m²	2,9 km	09-04-2025	1.540.000 kr.	8.556 kr./m²
Ildvedvej 101, Ildved 7300 Jelling	133 m²	1,0 km	10-04-2025	1.330.000 kr.	10.000 kr./m²
Bjerlevvej 10, Bjerlev 7300 Jelling	145 m²	1,9 km	08-02-2026	2.125.000 kr.	14.655 kr./m²
Fløjstrupvej 4, Vindelev 7300 Jelling	233 m²	2,0 km	03-05-2024	2.995.000 kr.	12.854 kr./m²
Ådalvej 12, Hvejsel 7300 Jelling	203 m²	3,8 km	24-07-2025	2.775.000 kr.	13.670 kr./m²
Hvejselvej 52, Bjerlev 7300 Jelling	143 m²	2,8 km	06-05-2024	1.450.000 kr.	10.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu