Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7300 Jelling

Sandvadvej 4, Vindelev

Villa · 200 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 5.500 m², 6 værelser, opført i 1870, renoveret i 2013. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
5500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.939.000 kr.
Offentlig grundværdi
480.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.101 kr/m².2.331.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.518.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,75 pct. siden aug. 2024
129k1,1M2,1M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20243.100.000 kr.I dag · vores estimat2.518.898 kr.Markedet · 1992637.000 kr.Markedet · 1993611.600 kr.Markedet · 1994235.800 kr.Markedet · 1995691.200 kr.Markedet · 1996594.200 kr.Markedet · 1997988.600 kr.Markedet · 1998593.600 kr.Markedet · 1999563.400 kr.Markedet · 20001.543.600 kr.Markedet · 20011.018.200 kr.Markedet · 20021.494.200 kr.Markedet · 20031.244.000 kr.Markedet · 20041.570.600 kr.Markedet · 20051.460.200 kr.Markedet · 20061.590.000 kr.Markedet · 20072.827.000 kr.Markedet · 20081.876.800 kr.Markedet · 20091.275.600 kr.Markedet · 20102.465.200 kr.Markedet · 20112.891.200 kr.Markedet · 20122.073.600 kr.Markedet · 20131.873.600 kr.Markedet · 20141.980.800 kr.Markedet · 20151.525.000 kr.Markedet · 20162.214.200 kr.Markedet · 20172.421.600 kr.Markedet · 20181.583.400 kr.Markedet · 20192.890.800 kr.Markedet · 20202.183.000 kr.Markedet · 20212.714.200 kr.Markedet · 20222.884.600 kr.Markedet · 20232.691.400 kr.Markedet · 20242.784.400 kr.Markedet · 20253.297.800 kr.Markedet · 20262.540.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.518.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2013Ombygning
  • 2008nov.Ejerandel overdraget
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fløjstrupvej 4, Vindelev
7300 Jelling		233 m²499 m03-05-20242.995.000 kr.12.854 kr./m²
Vongevej 30, Sandvad
7300 Jelling		220 m²1,5 km13-10-20252.370.000 kr.10.773 kr./m²
Vongevej 52, Ådal
7300 Jelling		222 m²2,3 km30-03-20262.810.000 kr.12.658 kr./m²
Norgesvej 1, Ildved
7300 Jelling		245 m²1,4 km20-02-20252.850.000 kr.11.633 kr./m²
Vongevej 49, Sandvad
7300 Jelling		271 m²1,6 km14-10-20242.100.000 kr.7.749 kr./m²
Ådalvej 12, Hvejsel
7300 Jelling		203 m²4,6 km24-07-20252.775.000 kr.13.670 kr./m²
Vongevej 32, Sandvad
7300 Jelling		286 m²1,5 km19-11-20232.420.000 kr.8.462 kr./m²
Hvejselvej 70, Bjerlev
7300 Jelling		180 m²4,2 km09-04-20251.540.000 kr.8.556 kr./m²
Ildvedvej 101, Ildved
7300 Jelling		133 m²2,4 km10-04-20251.330.000 kr.10.000 kr./m²
Bjerlevvej 10, Bjerlev
7300 Jelling		145 m²3,1 km08-02-20262.125.000 kr.14.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden