Prisvurdering · 7300 Jelling

Hvejselvej 83, Hvejsel

Villa · 123 m² · bygget 1956

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.303 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1993. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1303 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.044 kr/m².2.817.000 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.665.733 kr.

{'label': 'Udbudspris 54% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 595.000 kr / Estimat: 1.308.449 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,33 pct. siden nov. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2000 · Alm. Salg: 605.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.665.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004aug.Ejerskifte
2000nov.Solgt, alm. frit salg605.000 kr.
1993Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvejselvej 52, Bjerlev 7300 Jelling	143 m²	455 m	06-05-2024	1.450.000 kr.	10.140 kr./m²
Hvejselvej 45, Hvejsel 7300 Jelling	136 m²	1,0 km	24-07-2026	1.045.000 kr.	7.684 kr./m²
Hvejselvej 13, Skovbølling 7300 Jelling	115 m²	2,3 km	09-01-2025	17.500.000 kr.	152.174 kr./m²
Hvejselvej 70, Bjerlev 7300 Jelling	180 m²	672 m	09-04-2025	1.540.000 kr.	8.556 kr./m²
Bjerlev Hedevej 13, Bjerlev 7300 Jelling	126 m²	475 m	17-06-2025	770.000 kr.	6.111 kr./m²
Ådalvej 22, Hvejsel 7300 Jelling	129 m²	345 m	09-06-2025	850.000 kr.	6.589 kr./m²
Bjerlev Hedevej 23, Bjerlev 7300 Jelling	113 m²	1,1 km	14-07-2025	795.000 kr.	7.035 kr./m²
Bjerlevvej 10, Bjerlev 7300 Jelling	145 m²	1,1 km	08-02-2026	2.125.000 kr.	14.655 kr./m²
Ildvedvej 101, Ildved 7300 Jelling	133 m²	2,0 km	10-04-2025	1.330.000 kr.	10.000 kr./m²
Engvej 10, Sandvad 7300 Jelling	102 m²	2,1 km	19-11-2023	765.000 kr.	7.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu