Prisvurdering · 7300 Jelling

Ildvedvej 73, Ildved

Villa · 184 m² · bygget 1904

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 901 m², 5 værelser, opført i 1904. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.099.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1904
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 901 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.044 kr/m².2.334.500 kr.
2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.803.822 kr.

{'label': 'Udbudspris 44% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.099.000 kr / Estimat: 1.958.214 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,62 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 1.033.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.803.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg1.033.000 kr.
1993jun.Ejerskifte
1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ildvedvej 101, Ildved 7300 Jelling	133 m²	720 m	10-04-2025	1.330.000 kr.	10.000 kr./m²
Vongevej 52, Ådal 7300 Jelling	222 m²	693 m	30-03-2026	2.810.000 kr.	12.658 kr./m²
Sandvadvej 4, Vindelev 7300 Jelling	200 m²	1,7 km	01-07-2024	3.100.000 kr.	15.500 kr./m²
Vongevej 30, Sandvad 7300 Jelling	220 m²	1,2 km	13-10-2025	2.370.000 kr.	10.773 kr./m²
Hvejselvej 70, Bjerlev 7300 Jelling	180 m²	2,6 km	09-04-2025	1.540.000 kr.	8.556 kr./m²
Bjerlevvej 10, Bjerlev 7300 Jelling	145 m²	1,6 km	08-02-2026	2.125.000 kr.	14.655 kr./m²
Norgesvej 1, Ildved 7300 Jelling	245 m²	812 m	20-02-2025	2.850.000 kr.	11.633 kr./m²
Ådalvej 12, Hvejsel 7300 Jelling	203 m²	3,4 km	24-07-2025	2.775.000 kr.	13.670 kr./m²
Hvejselvej 52, Bjerlev 7300 Jelling	143 m²	2,5 km	06-05-2024	1.450.000 kr.	10.140 kr./m²
Fløjstrupvej 4, Vindelev 7300 Jelling	233 m²	2,2 km	03-05-2024	2.995.000 kr.	12.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu