Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Voldgade 8

Rækkehus · 200 m² · bygget 1924

Om boligen

Rækkehus på 200 m², grund på 553 m², 6 værelser, opført i 1924. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1924
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
553 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.380.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.436.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.808 kr/m².4.753.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.698.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,02 pct. siden jan. 2006
699k1,9M3,1M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202411. jan. 20062.610.000 kr.I dag · vores estimat4.698.638 kr.Markedet · 19921.179.400 kr.Markedet · 19931.376.800 kr.Markedet · 19941.173.600 kr.Markedet · 19951.610.800 kr.Markedet · 19961.572.000 kr.Markedet · 1997975.200 kr.Markedet · 19981.866.600 kr.Markedet · 19991.456.800 kr.Markedet · 20001.805.000 kr.Markedet · 20011.663.200 kr.Markedet · 20021.553.200 kr.Markedet · 20031.687.800 kr.Markedet · 20041.313.600 kr.Markedet · 20051.867.400 kr.Markedet · 20062.583.800 kr.Markedet · 20072.367.000 kr.Markedet · 20081.981.200 kr.Markedet · 20094.568.000 kr.Markedet · 20101.685.200 kr.Markedet · 20112.457.600 kr.Markedet · 20123.235.200 kr.Markedet · 20132.449.000 kr.Markedet · 20141.807.200 kr.Markedet · 20152.135.000 kr.Markedet · 20162.481.400 kr.Markedet · 20171.906.200 kr.Markedet · 20182.571.400 kr.Markedet · 20192.117.000 kr.Markedet · 20202.409.600 kr.Markedet · 20212.439.400 kr.Markedet · 20223.725.400 kr.Markedet · 20232.672.000 kr.Markedet · 20243.018.800 kr.Markedet · 20252.953.800 kr.Markedet · 20263.525.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2006 · Alm. Salg
2.610.000 kr.
I dag · vores estimat
4.698.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Ejerskifte
  • jan.Solgt, alm. frit salg2.610.000 kr.
  • 1977feb.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Voldgade 10
6400 Sønderborg		162 m²45 m24-08-20264.599.000 kr.28.389 kr./m²
Batterivej 21
6400 Sønderborg		189 m²203 m18-03-20256.199.000 kr.32.799 kr./m²
Ahlmannsvej 10
6400 Sønderborg		184 m²391 m28-01-20243.700.000 kr.20.109 kr./m²
Jomfrusti 13
6400 Sønderborg		210 m²756 m29-07-20256.750.000 kr.32.143 kr./m²
Jomfrusti 9
6400 Sønderborg		214 m²778 m21-08-20245.800.000 kr.27.103 kr./m²
Jomfrusti 11
6400 Sønderborg		215 m²765 m12-05-20255.650.000 kr.26.279 kr./m²
Hertug Hans Vej 39A
6400 Sønderborg		176 m²746 m30-11-20243.395.000 kr.19.290 kr./m²
Sundquistsgade 34
6400 Sønderborg		171 m²631 m05-06-20255.795.000 kr.33.889 kr./m²
Borgmester Andersens Vej 41D
6400 Sønderborg		188 m²1,7 km19-12-20231.250.000 kr.6.649 kr./m²
Strandvej 17E
6400 Sønderborg		140 m²252 m04-06-20244.400.000 kr.31.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden