Vojensvej 42

Villa · 78 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 577 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Hvidovre Kommune (2610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1935
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 577 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 537.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.880 kr/m².4.381.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVojensvej gns: 44.753 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 49.364 kr/m²-9,30 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.915.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,35 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 4.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.915.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg4.795.000 kr.
2011jul.Ejerskifte
2003sep.Ejerskifte
1993dec.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vojensvej 27 2610 Rødovre	73 m²	280 m	15-10-2025	3.735.000 kr.	51.164 kr./m²
Vojensvej 68 2610 Rødovre	107 m²	344 m	30-04-2024	5.250.000 kr.	49.065 kr./m²
Vojensvej 61 2610 Rødovre	118 m²	38 m	10-10-2023	3.870.000 kr.	32.797 kr./m²
Toftlundvej 8 2610 Rødovre	78 m²	704 m	18-12-2023	4.100.000 kr.	52.564 kr./m²
Hendriksholms Boulevard 49 2610 Rødovre	80 m²	518 m	21-07-2024	4.900.000 kr.	61.250 kr./m²
Agerskovvej 41 2610 Rødovre	83 m²	258 m	30-09-2024	4.785.000 kr.	57.651 kr./m²
Løgumvej 23A 2610 Rødovre	84 m²	383 m	18-03-2026	4.855.000 kr.	57.798 kr./m²
Damhus Boulevard 80A 2610 Rødovre	90 m²	339 m	25-02-2026	5.325.000 kr.	59.167 kr./m²
Damhus Boulevard 80A 2610 Rødovre	90 m²	339 m	21-01-2025	3.895.000 kr.	43.278 kr./m²
Damhus Boulevard 113 2610 Rødovre	91 m²	370 m	20-06-2025	3.100.000 kr.	34.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu