Agerskovvej 41

Villa · 83 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 830 m², 4 værelser, opført i 1929, renoveret i 1946. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 1946
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 830 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 635.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.103 kr/m².6.077.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAgerskovvej gns: 54.673 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 49.364 kr/m²+10,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk83 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
4Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1946 (80 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering4.956.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,57 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 4.785.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.956.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg4.785.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
1997nov.Ejerskifte
1946Ombygning
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerskovvej 53 2610 Rødovre	107 m²	101 m	28-11-2024	5.850.000 kr.	54.673 kr./m²
Agerskovvej 65B 2610 Rødovre	111 m²	206 m	02-10-2025	5.650.000 kr.	50.901 kr./m²
Agerskovvej 15 2610 Rødovre	111 m²	309 m	13-09-2025	5.600.000 kr.	50.450 kr./m²
Agerskovvej 48 2610 Rødovre	128 m²	65 m	23-02-2025	7.500.000 kr.	58.594 kr./m²
Agerskovvej 24 2610 Rødovre	129 m²	266 m	18-03-2026	7.750.000 kr.	60.078 kr./m²
Agerskovvej 25 2610 Rødovre	151 m²	236 m	02-09-2025	8.553.000 kr.	56.642 kr./m²
Løgumvej 23A 2610 Rødovre	84 m²	308 m	18-03-2026	4.855.000 kr.	57.798 kr./m²
Hendriksholms Boulevard 49 2610 Rødovre	80 m²	367 m	21-07-2024	4.900.000 kr.	61.250 kr./m²
Vojensvej 42 2610 Rødovre	78 m²	258 m	11-02-2025	4.795.000 kr.	61.474 kr./m²
Damhus Boulevard 80A 2610 Rødovre	90 m²	111 m	25-02-2026	5.325.000 kr.	59.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu