Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2400 København NV

Vognborgvej 4

Villa · 221 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 435 m², 8 værelser, opført i 1921. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1921
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
435 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.209.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.298.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.155 kr/m².9.927.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVognborgvej gns: 48.122 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 73.765 kr/m²-34,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk221 m² vs. 187 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering10.481.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,80 pct. siden mar. 2026
1,2M6,3M11,3M16,3M21,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 202611.750.000 kr.I dag · vores estimat10.481.483 kr.Markedet · 19921.558.050 kr.Markedet · 19931.237.158 kr.Markedet · 19941.368.432 kr.Markedet · 19952.097.953 kr.Markedet · 19961.306.552 kr.Markedet · 19972.379.065 kr.Markedet · 19982.602.054 kr.Markedet · 19992.922.725 kr.Markedet · 20003.463.291 kr.Markedet · 20013.421.080 kr.Markedet · 20023.048.032 kr.Markedet · 20033.854.682 kr.Markedet · 20043.948.828 kr.Markedet · 20054.088.279 kr.Markedet · 20067.287.696 kr.Markedet · 20076.350.435 kr.Markedet · 20084.766.970 kr.Markedet · 20095.265.546 kr.Markedet · 20104.690.725 kr.Markedet · 20114.871.945 kr.Markedet · 20125.224.882 kr.Markedet · 20135.995.067 kr.Markedet · 20146.952.439 kr.Markedet · 20157.172.776 kr.Markedet · 20166.087.666 kr.Markedet · 20177.679.087 kr.Markedet · 20188.001.084 kr.Markedet · 20199.846.434 kr.Markedet · 20209.074.481 kr.Markedet · 202111.667.032 kr.Markedet · 202214.733.407 kr.Markedet · 202310.955.633 kr.Markedet · 202413.819.351 kr.Markedet · 202515.392.429 kr.Markedet · 202615.303.366 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
11.750.000 kr.
I dag · vores estimat
10.481.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg11.750.000 kr.
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 1921Bygget
  • 1920okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1921

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vognborgvej 7
2400 København NV		213 m²34 m03-02-202410.250.000 kr.48.122 kr./m²
Vognborgvej 11
2400 København NV		201 m²59 m13-03-20249.250.000 kr.46.020 kr./m²
Æblevej 4
2400 København NV		173 m²477 m21-11-202412.995.000 kr.75.116 kr./m²
Horsebakken 62
2400 København NV		198 m²2,2 km10-04-202510.500.000 kr.53.030 kr./m²
Harespringet 9
2400 København NV		187 m²1,9 km03-11-202512.700.000 kr.67.914 kr./m²
Mosesvinget 6
2400 København NV		176 m²1,9 km28-08-20247.150.000 kr.40.625 kr./m²
Mosesvinget 10
2400 København NV		174 m²2,0 km06-08-20246.325.000 kr.36.351 kr./m²
Skovstjernevej 2
2400 København NV		206 m²3,2 km07-08-202610.325.000 kr.50.121 kr./m²
Nebbegårdsbakken 3
2400 København NV		167 m²1,8 km02-04-20258.525.000 kr.51.048 kr./m²
Engsvinget 37
2400 København NV		178 m²2,3 km23-04-202511.250.000 kr.63.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden