Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2400 København NV

Vognborgvej 7

Villa · 213 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 459 m², 7 værelser, opført i 1921. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1921
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
459 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.323.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.361.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.659 kr/m².10.077.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVognborgvej gns: 48.122 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 73.765 kr/m²-34,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.273.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,23 pct. siden apr. 2024
1,2M6,0M10,9M15,7M20,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 202410.250.000 kr.I dag · vores estimat10.273.773 kr.Markedet · 19921.501.650 kr.Markedet · 19931.192.374 kr.Markedet · 19941.318.896 kr.Markedet · 19952.022.009 kr.Markedet · 19961.259.256 kr.Markedet · 19972.292.945 kr.Markedet · 19982.507.862 kr.Markedet · 19992.816.925 kr.Markedet · 20003.337.923 kr.Markedet · 20013.297.240 kr.Markedet · 20022.937.696 kr.Markedet · 20033.715.146 kr.Markedet · 20043.805.884 kr.Markedet · 20053.940.287 kr.Markedet · 20067.023.888 kr.Markedet · 20076.120.555 kr.Markedet · 20084.594.410 kr.Markedet · 20095.074.938 kr.Markedet · 20104.520.925 kr.Markedet · 20114.695.585 kr.Markedet · 20125.035.746 kr.Markedet · 20135.778.051 kr.Markedet · 20146.700.767 kr.Markedet · 20156.913.128 kr.Markedet · 20165.867.298 kr.Markedet · 20177.401.111 kr.Markedet · 20187.711.452 kr.Markedet · 20199.490.002 kr.Markedet · 20208.745.993 kr.Markedet · 202111.244.696 kr.Markedet · 202214.200.071 kr.Markedet · 202310.559.049 kr.Markedet · 202413.319.103 kr.Markedet · 202514.835.237 kr.Markedet · 202614.749.398 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
10.250.000 kr.
I dag · vores estimat
10.273.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg10.250.000 kr.
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 1921Bygget
  • 1920okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1921

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vognborgvej 4
2400 København NV		221 m²34 m07-10-202511.750.000 kr.53.167 kr./m²
Vognborgvej 11
2400 København NV		201 m²30 m13-03-20249.250.000 kr.46.020 kr./m²
Æblevej 4
2400 København NV		173 m²498 m21-11-202412.995.000 kr.75.116 kr./m²
Horsebakken 62
2400 København NV		198 m²2,2 km10-04-202510.500.000 kr.53.030 kr./m²
Harespringet 9
2400 København NV		187 m²1,8 km03-11-202512.700.000 kr.67.914 kr./m²
Mosesvinget 6
2400 København NV		176 m²1,9 km28-08-20247.150.000 kr.40.625 kr./m²
Mosesvinget 10
2400 København NV		174 m²1,9 km06-08-20246.325.000 kr.36.351 kr./m²
Skovstjernevej 2
2400 København NV		206 m²3,2 km07-08-202610.325.000 kr.50.121 kr./m²
Nebbegårdsbakken 3
2400 København NV		167 m²1,8 km02-04-20258.525.000 kr.51.048 kr./m²
Engsvinget 37
2400 København NV		178 m²2,2 km23-04-202511.250.000 kr.63.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden