Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2400 København NV

Mågevej 1A

Rækkehus · 130 m² · bygget 1930

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 215 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
215 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.055.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.364.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.134 kr/m².8.163.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.012.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,20 pct. siden aug. 2024
819k3,0M5,3M7,5M9,7M199219962003200620102013201620192022202531. aug. 20248.650.000 kr.I dag · vores estimat9.012.993 kr.Markedet · 1992978.380 kr.Markedet · 1994916.760 kr.Markedet · 1995818.740 kr.Markedet · 19961.214.850 kr.Markedet · 20001.919.320 kr.Markedet · 20011.612.390 kr.Markedet · 20032.342.210 kr.Markedet · 20042.787.980 kr.Markedet · 20052.819.700 kr.Markedet · 20065.155.280 kr.Markedet · 20073.999.970 kr.Markedet · 20084.531.540 kr.Markedet · 20103.214.900 kr.Markedet · 20112.804.490 kr.Markedet · 20122.622.620 kr.Markedet · 20132.720.900 kr.Markedet · 20144.291.040 kr.Markedet · 20154.329.390 kr.Markedet · 20165.281.250 kr.Markedet · 20174.213.300 kr.Markedet · 20184.912.180 kr.Markedet · 20194.529.850 kr.Markedet · 20206.111.170 kr.Markedet · 20218.153.210 kr.Markedet · 20228.898.760 kr.Markedet · 20236.165.120 kr.Markedet · 20249.697.610 kr.Markedet · 20257.947.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
8.650.000 kr.
I dag · vores estimat
9.012.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg8.650.000 kr.
  • 1995majEjerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågevej 7
2400 København NV		122 m²21 m17-02-20249.250.000 kr.75.820 kr./m²
Hvidkildevej 45
2400 København NV		125 m²61 m23-11-202510.995.000 kr.87.960 kr./m²
Hvidkildevej 69
2400 København NV		126 m²130 m15-05-202510.307.000 kr.81.802 kr./m²
Hvidkildevej 53
2400 København NV		124 m²73 m18-02-20249.250.000 kr.74.597 kr./m²
Hulgårdsvej 52
2400 København NV		113 m²433 m11-12-20236.600.000 kr.58.407 kr./m²
Hulgårdsvej 50
2400 København NV		111 m²436 m18-06-20256.900.000 kr.62.162 kr./m²
Hulgårdsvej 46
2400 København NV		111 m²443 m14-01-20257.700.000 kr.69.369 kr./m²
Hulgårdsvej 40
2400 København NV		111 m²454 m22-05-20258.095.000 kr.72.928 kr./m²
Hulgårdsvej 28
2400 København NV		111 m²477 m27-04-20245.610.000 kr.50.541 kr./m²
Thoravej 20A
2400 København NV		120 m²1,1 km15-07-20246.930.000 kr.57.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden