Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2400 København NV

Hvidkildevej 45

Rækkehus · 125 m² · bygget 1929

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 255 m², 5 værelser, opført i 1929, renoveret i 2019. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
255 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.444.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.397.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.991 kr/m².7.929.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.052.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2021mar.Ejerskifte
  • 2019Ombygning
  • 2013nov.Ejerandel overdraget
  • 1974nov.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidkildevej 53
2400 København NV		124 m²26 m18-02-20249.250.000 kr.74.597 kr./m²
Hvidkildevej 69
2400 København NV		126 m²97 m15-05-202510.307.000 kr.81.802 kr./m²
Mågevej 7
2400 København NV		122 m²43 m17-02-20249.250.000 kr.75.820 kr./m²
Mågevej 1A
2400 København NV		130 m²61 m27-05-20248.650.000 kr.66.538 kr./m²
Hulgårdsvej 52
2400 København NV		113 m²416 m11-12-20236.600.000 kr.58.407 kr./m²
Hulgårdsvej 50
2400 København NV		111 m²420 m18-06-20256.900.000 kr.62.162 kr./m²
Hulgårdsvej 46
2400 København NV		111 m²429 m14-01-20257.700.000 kr.69.369 kr./m²
Hulgårdsvej 40
2400 København NV		111 m²442 m22-05-20258.095.000 kr.72.928 kr./m²
Thoravej 20A
2400 København NV		120 m²1,0 km15-07-20246.930.000 kr.57.750 kr./m²
Hulgårdsvej 28
2400 København NV		111 m²469 m27-04-20245.610.000 kr.50.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden