Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2400 København NV

Hulgårdsvej 72, 1.

Ejerlejlighed · 141 m² · bygget 1925

Om boligen

Ejerlejlighed på 141 m², 4 værelser, opført i 1925. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.930.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.267.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.530 kr/m².6.053.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.390.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,47 pct. siden apr. 2021
409k2,8M5,3M7,7M10,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20215.052.999 kr.I dag · vores estimat6.390.565 kr.Markedet · 1992843.603 kr.Markedet · 1993773.103 kr.Markedet · 1994872.085 kr.Markedet · 1995852.486 kr.Markedet · 1996654.804 kr.Markedet · 1997952.173 kr.Markedet · 1998943.995 kr.Markedet · 19991.285.074 kr.Markedet · 20001.638.561 kr.Markedet · 20011.938.186 kr.Markedet · 20022.489.214 kr.Markedet · 20032.270.523 kr.Markedet · 20042.620.062 kr.Markedet · 20052.777.277 kr.Markedet · 20063.950.961 kr.Markedet · 20073.194.637 kr.Markedet · 20083.137.955 kr.Markedet · 20092.084.826 kr.Markedet · 20102.314.938 kr.Markedet · 20112.627.958 kr.Markedet · 20122.715.942 kr.Markedet · 20132.431.263 kr.Markedet · 20142.833.818 kr.Markedet · 20153.085.644 kr.Markedet · 20163.942.783 kr.Markedet · 20174.211.388 kr.Markedet · 20184.724.769 kr.Markedet · 20194.555.146 kr.Markedet · 20204.987.734 kr.Markedet · 20215.596.431 kr.Markedet · 20226.197.091 kr.Markedet · 20235.343.900 kr.Markedet · 20246.177.633 kr.Markedet · 20257.252.053 kr.Markedet · 20269.225.771 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
5.052.999 kr.
I dag · vores estimat
6.390.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2021okt.Ejerandel overdraget
  • apr.Ejerskifte5.052.999 kr.
  • 2019mar.Ejerandel overdraget
  • 2017jun.Ejerandel overdraget
  • 2007mar.Ejerandel overdraget
  • 2003jul.Ejerandel overdraget
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borups Allé 249E, 1. th
2400 København NV		143 m²364 m11-08-20257.195.000 kr.50.315 kr./m²
Gråspurvevej 67, 4. 2
2400 København NV		141 m²730 m12-08-20257.150.000 kr.50.709 kr./m²
Gråspurvevej 55, 5. 4
2400 København NV		140 m²774 m18-03-20255.650.000 kr.40.357 kr./m²
Borups Allé 249A, 1. tv
2400 København NV		130 m²410 m04-08-20256.495.000 kr.49.962 kr./m²
Thoravej 23B, st. tv
2400 København NV		142 m²1,1 km07-05-20246.115.000 kr.43.063 kr./m²
Frederikssundsvej 25, 1. th
2400 København NV		139 m²1,2 km05-10-20246.700.000 kr.48.201 kr./m²
Rentemestervej 19A, st. 2
2400 København NV		140 m²1,2 km01-10-20245.250.000 kr.37.500 kr./m²
Rentemestervej 19A, 2. 2
2400 København NV		140 m²1,2 km05-08-20246.195.000 kr.44.250 kr./m²
Borups Allé 219, st.
2400 København NV		122 m²407 m16-04-20244.390.000 kr.35.984 kr./m²
Borups Allé 233A, 2. th
2400 København NV		120 m²386 m05-11-20255.395.000 kr.44.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden