Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2400 København NV

Hvidkildevej 69

Rækkehus · 126 m² · bygget 1929

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 259 m², 5 værelser, opført i 1929. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
259 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.374.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.348.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.607 kr/m².7.998.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.997.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,71 pct. siden maj 2025
794k3,2M5,6M7,9M10,3M199219962003200620102013201620192022202515. maj 202510.307.000 kr.I dag · vores estimat8.997.152 kr.Markedet · 1992948.276 kr.Markedet · 1994888.552 kr.Markedet · 1995793.548 kr.Markedet · 19961.177.470 kr.Markedet · 20001.860.264 kr.Markedet · 20011.562.778 kr.Markedet · 20032.270.142 kr.Markedet · 20042.702.196 kr.Markedet · 20052.732.940 kr.Markedet · 20064.996.656 kr.Markedet · 20073.876.894 kr.Markedet · 20084.392.108 kr.Markedet · 20103.115.980 kr.Markedet · 20112.718.198 kr.Markedet · 20122.541.924 kr.Markedet · 20132.637.180 kr.Markedet · 20144.159.008 kr.Markedet · 20154.196.178 kr.Markedet · 20165.118.750 kr.Markedet · 20174.083.660 kr.Markedet · 20184.761.036 kr.Markedet · 20194.390.470 kr.Markedet · 20205.923.134 kr.Markedet · 20217.902.342 kr.Markedet · 20228.624.952 kr.Markedet · 20235.975.424 kr.Markedet · 20249.399.222 kr.Markedet · 20257.702.506 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2025 · Alm. Salg
10.307.000 kr.
I dag · vores estimat
8.997.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerskifte
  • majSolgt, alm. frit salg10.307.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidkildevej 45
2400 København NV		125 m²97 m23-11-202510.995.000 kr.87.960 kr./m²
Hvidkildevej 53
2400 København NV		124 m²71 m18-02-20249.250.000 kr.74.597 kr./m²
Mågevej 7
2400 København NV		122 m²123 m17-02-20249.250.000 kr.75.820 kr./m²
Mågevej 1A
2400 København NV		130 m²130 m27-05-20248.650.000 kr.66.538 kr./m²
Hulgårdsvej 52
2400 København NV		113 m²320 m11-12-20236.600.000 kr.58.407 kr./m²
Hulgårdsvej 50
2400 København NV		111 m²324 m18-06-20256.900.000 kr.62.162 kr./m²
Hulgårdsvej 46
2400 København NV		111 m²333 m14-01-20257.700.000 kr.69.369 kr./m²
Hulgårdsvej 40
2400 København NV		111 m²347 m22-05-20258.095.000 kr.72.928 kr./m²
Hulgårdsvej 28
2400 København NV		111 m²376 m27-04-20245.610.000 kr.50.541 kr./m²
Thoravej 20A
2400 København NV		120 m²1,1 km15-07-20246.930.000 kr.57.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden