Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Vistorpvej 46, Søllested

Landejendom · 277 m² · bygget 1922

Om boligen

Landejendom på 277 m², grund på 14.508 m², 8 værelser, opført i 1922, renoveret i 2000. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
277 m²
Samlet bygningsareal
482 m²
Bebygget areal
307 m²
Erhvervsareal
205 m²
Grundareal
14508 m²
Indbygget garage
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
223.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.145 kr/m².7.520.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk277 m² vs. 218 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)14508 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.687.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+198,58 pct. siden maj 2002
900k22,7M44,5M66,3M88,1M19941997200120052008201120152019202220251. maj 2002900.000 kr.I dag · vores estimat2.687.224 kr.Markedet · 19946.366.014 kr.Markedet · 19951.806.594 kr.Markedet · 19961.979.442 kr.Markedet · 19971.030.717 kr.Markedet · 19982.725.680 kr.Markedet · 19993.177.467 kr.Markedet · 20014.821.739 kr.Markedet · 20022.638.148 kr.Markedet · 200312.539.790 kr.Markedet · 20051.416.024 kr.Markedet · 200613.745.017 kr.Markedet · 200710.115.763 kr.Markedet · 20088.713.866 kr.Markedet · 200912.971.633 kr.Markedet · 20103.168.049 kr.Markedet · 20111.927.089 kr.Markedet · 20133.273.586 kr.Markedet · 20142.732.605 kr.Markedet · 201538.870.579 kr.Markedet · 20174.039.491 kr.Markedet · 20182.066.420 kr.Markedet · 20192.597.152 kr.Markedet · 20207.593.955 kr.Markedet · 20212.654.214 kr.Markedet · 202210.337.363 kr.Markedet · 202313.655.269 kr.Markedet · 202410.977.510 kr.Markedet · 20253.022.347 kr.Markedet · 202688.064.394 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (landejendom)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 277 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2002 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.687.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerskifte
  • 2002majSolgt, familiehandel900.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyrhøjvej 3, Ørsted
5620 Glamsbjerg		270 m²3,5 km11-01-202410.700.000 kr.39.630 kr./m²
Fladmosevej 37, Flemløse
5620 Glamsbjerg		267 m²4,8 km30-04-20259.500.000 kr.35.581 kr./m²
Kirke Søbyvej 11, Flemløse
5620 Glamsbjerg		240 m²5,0 km15-03-202636.898.000 kr.153.742 kr./m²
Langgade 111, Flemløse
5620 Glamsbjerg		198 m²4,3 km07-05-20253.600.000 kr.18.182 kr./m²
Voldtoftevej 6, Flemløse
5620 Glamsbjerg		286 m²6,7 km08-10-20243.150.000 kr.11.014 kr./m²
Bogensevej 22, Bukkerup
5620 Glamsbjerg		147 m²3,2 km18-02-20252.890.000 kr.19.660 kr./m²
Holtevej 34, Holte
5620 Glamsbjerg		216 m²6,6 km13-12-20232.650.000 kr.12.269 kr./m²
Brunsmose 4, Voldtofte
5620 Glamsbjerg		180 m²6,0 km03-01-20251.550.000 kr.8.611 kr./m²
Voldtoftevej 64, Flemløse
5620 Glamsbjerg		203 m²7,1 km16-03-20252.215.000 kr.10.911 kr./m²
Odensevej 65, Romerhus
5620 Glamsbjerg		173 m²7,5 km26-09-20242.050.000 kr.11.850 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden