Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Brunsmose 4, Voldtofte

Landejendom · 180 m² · bygget 1896

Om boligen

Landejendom på 180 m², grund på 29.155 m², 7 værelser, opført i 1896. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1896
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
29155 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
900.000 kr.
Offentlig grundværdi
350.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.618 kr/m².6.837.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)29155 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.913.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,42 pct. siden feb. 2025
670k14,8M28,9M43,1M57,2M199419972001200520082011201520192022202528. feb. 20251.550.000 kr.I dag · vores estimat1.913.028 kr.Markedet · 19944.136.760 kr.Markedet · 19951.173.960 kr.Markedet · 19961.286.280 kr.Markedet · 1997669.780 kr.Markedet · 19981.771.200 kr.Markedet · 19992.064.780 kr.Markedet · 20013.133.260 kr.Markedet · 20021.714.320 kr.Markedet · 20038.148.600 kr.Markedet · 2005920.160 kr.Markedet · 20068.931.780 kr.Markedet · 20076.573.420 kr.Markedet · 20085.662.440 kr.Markedet · 20098.429.220 kr.Markedet · 20102.058.660 kr.Markedet · 20111.252.260 kr.Markedet · 20132.127.240 kr.Markedet · 20141.775.700 kr.Markedet · 201525.258.860 kr.Markedet · 20172.624.940 kr.Markedet · 20181.342.800 kr.Markedet · 20191.687.680 kr.Markedet · 20204.934.700 kr.Markedet · 20211.724.760 kr.Markedet · 20226.717.420 kr.Markedet · 20238.873.460 kr.Markedet · 20247.133.400 kr.Markedet · 20251.963.980 kr.Markedet · 202657.225.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (landejendom)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.913.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langgade 111, Flemløse
5620 Glamsbjerg		198 m²3,1 km07-05-20253.600.000 kr.18.182 kr./m²
Vesemosegyden 9, Voldtofte
5620 Glamsbjerg		154 m²3,1 km14-05-20254.500.000 kr.29.221 kr./m²
Voldtoftevej 64, Flemløse
5620 Glamsbjerg		203 m²3,9 km16-03-20252.215.000 kr.10.911 kr./m²
Kirke Søbyvej 11, Flemløse
5620 Glamsbjerg		240 m²2,4 km15-03-202636.898.000 kr.153.742 kr./m²
Voldtoftevej 6, Flemløse
5620 Glamsbjerg		286 m²2,4 km08-10-20243.150.000 kr.11.014 kr./m²
Bogensevej 22, Bukkerup
5620 Glamsbjerg		147 m²6,4 km18-02-20252.890.000 kr.19.660 kr./m²
Fladmosevej 37, Flemløse
5620 Glamsbjerg		267 m²4,2 km30-04-20259.500.000 kr.35.581 kr./m²
Odensevej 65, Romerhus
5620 Glamsbjerg		173 m²8,0 km26-09-20242.050.000 kr.11.850 kr./m²
Søllestedvej 53, Søllested
5620 Glamsbjerg		103 m²4,9 km19-09-20241.370.000 kr.13.301 kr./m²
Langerod 21, Langerod
5620 Glamsbjerg		173 m²8,2 km27-06-20242.200.000 kr.12.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden