Menu
For mæglere Log ind
Søllestedvej 36, Søllested
E

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Søllestedvej 36, Søllested

Villa · 346 m² · bygget 1840

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 346 m², grund på 6.726 m², 9 værelser, opført i 1840, renoveret i 1940. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 5.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
2
Byggeår
1840
Om-/tilbygget
1940
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
346 m²
Samlet bygningsareal
346 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
6726 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.586 kr/m².2.712.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk346 m² vs. 223 m² for sammenlignelige handler (+55%). Justering på basis-pris: -8.3%-8,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (186 år)Huset er 186 år gammelt (opført 1840). Sidste registrerede renovering: 1940 (86 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)6726 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.100.267 kr.

{'label': 'Udbudspris 46% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.795.000 kr / Estimat: 3.974.702 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+342,90 pct. siden jan. 1994
476k1,4M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202426. jan. 1994700.000 kr.I dag · vores estimat3.100.267 kr.Markedet · 19921.276.048 kr.Markedet · 19931.299.922 kr.Markedet · 19941.189.202 kr.Markedet · 19951.416.178 kr.Markedet · 19961.681.906 kr.Markedet · 19971.096.474 kr.Markedet · 1998961.880 kr.Markedet · 19991.736.228 kr.Markedet · 2000861.540 kr.Markedet · 20012.195.716 kr.Markedet · 20022.437.570 kr.Markedet · 20031.663.914 kr.Markedet · 20041.568.764 kr.Markedet · 20051.596.790 kr.Markedet · 20062.431.688 kr.Markedet · 20073.181.124 kr.Markedet · 20083.191.504 kr.Markedet · 20092.535.834 kr.Markedet · 20102.780.802 kr.Markedet · 20111.195.776 kr.Markedet · 20122.185.682 kr.Markedet · 20132.041.400 kr.Markedet · 20142.327.888 kr.Markedet · 20152.518.188 kr.Markedet · 20161.701.282 kr.Markedet · 20172.796.026 kr.Markedet · 20182.324.428 kr.Markedet · 20192.619.566 kr.Markedet · 20202.782.186 kr.Markedet · 20212.581.160 kr.Markedet · 20223.121.958 kr.Markedet · 20233.169.360 kr.Markedet · 20243.305.684 kr.Markedet · 20252.632.714 kr.Markedet · 20263.248.594 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 346 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 1994 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.100.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jan.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 1940Ombygning
  • 1840Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bogensevej 70, Egemosedam
5620 Glamsbjerg		187 m²864 m13-11-20243.455.000 kr.18.476 kr./m²
Dærupvej 89, Dærup
5620 Glamsbjerg		254 m²2,9 km25-06-20252.600.000 kr.10.236 kr./m²
Assensvej 82, Koppenbjerg
5620 Glamsbjerg		256 m²3,3 km18-09-20241.500.000 kr.5.859 kr./m²
Krengerupvej 15
5620 Glamsbjerg		260 m²3,4 km06-04-20253.400.000 kr.13.077 kr./m²
Jesgyden 8, Ørsted
5620 Glamsbjerg		251 m²3,5 km17-09-20241.700.000 kr.6.773 kr./m²
Bøgevej 12
5620 Glamsbjerg		216 m²3,0 km25-11-20231.950.000 kr.9.028 kr./m²
Bøgevej 7
5620 Glamsbjerg		211 m²3,1 km22-11-20232.295.000 kr.10.877 kr./m²
Assensvej 126, Koppenbjerg
5620 Glamsbjerg		178 m²2,4 km17-03-20243.925.000 kr.22.051 kr./m²
Gravene 20
5620 Glamsbjerg		182 m²2,6 km10-12-20241.900.000 kr.10.440 kr./m²
Skovbrynet 4
5620 Glamsbjerg		231 m²3,8 km05-06-20254.400.000 kr.19.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden