Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Hesselbjergvej 15, Bohøj

Landejendom · 268 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 268 m², grund på 53.545 m², 9 værelser, opført i 1877, renoveret i 1998. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
268 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
53545 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
290.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.293 kr/m².7.816.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk268 m² vs. 226 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)53545 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering4.194.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,31 pct. siden mar. 2026
997k18,5M36,0M53,4M70,9M199419972001200520082011201520192022202531. mar. 20263.295.000 kr.I dag · vores estimat4.194.890 kr.Markedet · 19944.034.472 kr.Markedet · 19951.747.896 kr.Markedet · 19961.915.128 kr.Markedet · 1997997.228 kr.Markedet · 19982.637.120 kr.Markedet · 19993.074.228 kr.Markedet · 20014.208.404 kr.Markedet · 20022.552.432 kr.Markedet · 200312.132.360 kr.Markedet · 20051.370.016 kr.Markedet · 200613.298.428 kr.Markedet · 20079.787.092 kr.Markedet · 20088.430.744 kr.Markedet · 20094.138.188 kr.Markedet · 20103.065.116 kr.Markedet · 20111.864.476 kr.Markedet · 20133.167.224 kr.Markedet · 20142.643.820 kr.Markedet · 201537.607.636 kr.Markedet · 20173.908.244 kr.Markedet · 20181.999.280 kr.Markedet · 20192.512.768 kr.Markedet · 20207.347.220 kr.Markedet · 20212.567.976 kr.Markedet · 202210.001.492 kr.Markedet · 202313.211.596 kr.Markedet · 202410.620.840 kr.Markedet · 20252.924.148 kr.Markedet · 202670.909.316 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (landejendom)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 268 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
3.295.000 kr.
I dag · vores estimat
4.194.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirke Søbyvej 11, Flemløse
5620 Glamsbjerg		240 m²1,6 km15-03-202636.898.000 kr.153.742 kr./m²
Voldtoftevej 6, Flemløse
5620 Glamsbjerg		286 m²2,1 km08-10-20243.150.000 kr.11.014 kr./m²
Fladmosevej 37, Flemløse
5620 Glamsbjerg		267 m²3,4 km30-04-20259.500.000 kr.35.581 kr./m²
Brunsmose 4, Voldtofte
5620 Glamsbjerg		180 m²859 m03-01-20251.550.000 kr.8.611 kr./m²
Langgade 111, Flemløse
5620 Glamsbjerg		198 m²2,2 km07-05-20253.600.000 kr.18.182 kr./m²
Voldtoftevej 64, Flemløse
5620 Glamsbjerg		203 m²3,4 km16-03-20252.215.000 kr.10.911 kr./m²
Vesemosegyden 9, Voldtofte
5620 Glamsbjerg		154 m²3,2 km14-05-20254.500.000 kr.29.221 kr./m²
Holtevej 37, Holte
5620 Glamsbjerg		247 m²6,9 km03-06-20253.400.000 kr.13.765 kr./m²
Dyrhøjvej 3, Ørsted
5620 Glamsbjerg		270 m²8,6 km11-01-202410.700.000 kr.39.630 kr./m²
Holtevej 34, Holte
5620 Glamsbjerg		216 m²7,1 km13-12-20232.650.000 kr.12.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden