Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Vistorpvej 38, Søllested

Landejendom · 171 m² · bygget 1922

Om boligen

Landejendom på 171 m², grund på 13.245 m², 5 værelser, opført i 1922, renoveret i 1998. Beliggende i Assens Kommune (5620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
244 m²
Bebygget areal
244 m²
Grundareal
13245 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
212.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.476 kr/m².6.687.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)13245 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.860.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,97 pct. siden feb. 2006
636k14,1M27,5M40,9M54,4M199419972001200520082011201520192022202528. feb. 20061.790.000 kr.I dag · vores estimat1.860.992 kr.Markedet · 19943.929.922 kr.Markedet · 19951.115.262 kr.Markedet · 19961.221.966 kr.Markedet · 1997636.291 kr.Markedet · 19981.682.640 kr.Markedet · 19991.961.541 kr.Markedet · 20012.976.597 kr.Markedet · 20021.628.604 kr.Markedet · 20037.741.170 kr.Markedet · 2005874.152 kr.Markedet · 20068.485.191 kr.Markedet · 20076.244.749 kr.Markedet · 20085.379.318 kr.Markedet · 20098.007.759 kr.Markedet · 20101.955.727 kr.Markedet · 20111.189.647 kr.Markedet · 20132.020.878 kr.Markedet · 20141.686.915 kr.Markedet · 201523.995.917 kr.Markedet · 20172.493.693 kr.Markedet · 20181.275.660 kr.Markedet · 20191.603.296 kr.Markedet · 20204.687.965 kr.Markedet · 20211.638.522 kr.Markedet · 20226.381.549 kr.Markedet · 20238.429.787 kr.Markedet · 20246.776.730 kr.Markedet · 20251.865.781 kr.Markedet · 202654.364.662 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (landejendom)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2006 · Alm. Salg
1.790.000 kr.
I dag · vores estimat
1.860.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006feb.Solgt, alm. frit salg1.790.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søllestedvej 53, Søllested
5620 Glamsbjerg		103 m²1,3 km19-09-20241.370.000 kr.13.301 kr./m²
Bogensevej 22, Bukkerup
5620 Glamsbjerg		147 m²3,5 km18-02-20252.890.000 kr.19.660 kr./m²
Langgade 111, Flemløse
5620 Glamsbjerg		198 m²4,1 km07-05-20253.600.000 kr.18.182 kr./m²
Brunsmose 4, Voldtofte
5620 Glamsbjerg		180 m²5,6 km03-01-20251.550.000 kr.8.611 kr./m²
Odensevej 65, Romerhus
5620 Glamsbjerg		173 m²7,6 km26-09-20242.050.000 kr.11.850 kr./m²
Kirke Søbyvej 11, Flemløse
5620 Glamsbjerg		240 m²4,7 km15-03-202636.898.000 kr.153.742 kr./m²
Langerod 21, Langerod
5620 Glamsbjerg		173 m²8,1 km27-06-20242.200.000 kr.12.717 kr./m²
Voldtoftevej 64, Flemløse
5620 Glamsbjerg		203 m²7,0 km16-03-20252.215.000 kr.10.911 kr./m²
Holtevej 37, Holte
5620 Glamsbjerg		130 m²6,6 km03-06-20253.400.000 kr.26.154 kr./m²
Dyrhøjvej 3, Ørsted
5620 Glamsbjerg		270 m²3,9 km11-01-202410.700.000 kr.39.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden