Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Vissingsgade 27

Villa · 92 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 586 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
586 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
371.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.034 kr/m².2.017.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.926.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,81 pct. siden okt. 2024
162k603k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2024950.000 kr.I dag · vores estimat1.926.740 kr.Markedet · 1992455.400 kr.Markedet · 1993445.832 kr.Markedet · 1994470.580 kr.Markedet · 1995460.552 kr.Markedet · 1996443.900 kr.Markedet · 1997162.196 kr.Markedet · 1998630.384 kr.Markedet · 1999642.528 kr.Markedet · 2000499.192 kr.Markedet · 2001676.292 kr.Markedet · 2002583.096 kr.Markedet · 2003645.840 kr.Markedet · 2004671.600 kr.Markedet · 2005668.472 kr.Markedet · 2006821.376 kr.Markedet · 20071.044.476 kr.Markedet · 20081.143.376 kr.Markedet · 2009877.864 kr.Markedet · 2010227.792 kr.Markedet · 2011940.240 kr.Markedet · 2012925.796 kr.Markedet · 2013983.480 kr.Markedet · 2014827.080 kr.Markedet · 2015857.808 kr.Markedet · 20161.006.848 kr.Markedet · 2017831.496 kr.Markedet · 2018786.048 kr.Markedet · 2019947.048 kr.Markedet · 20201.042.544 kr.Markedet · 20211.100.320 kr.Markedet · 20221.226.912 kr.Markedet · 20231.154.048 kr.Markedet · 20241.327.560 kr.Markedet · 20251.322.224 kr.Markedet · 20261.672.744 kr.Markedet · 20271.805.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.926.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vissingsgade 49
6400 Sønderborg		91 m²173 m02-12-20252.125.000 kr.23.352 kr./m²
Vissingsgade 47
6400 Sønderborg		91 m²173 m11-11-20241.770.000 kr.19.451 kr./m²
Vissingsgade 51
6400 Sønderborg		96 m²176 m06-08-20252.050.000 kr.21.354 kr./m²
Vissingsgade 42
6400 Sønderborg		102 m²121 m06-05-20263.926.000 kr.38.490 kr./m²
Vissingsgade 43
6400 Sønderborg		106 m²155 m25-09-20251.695.000 kr.15.991 kr./m²
Løvenskjoldsgade 11
6400 Sønderborg		85 m²139 m26-02-20261.750.000 kr.20.588 kr./m²
Alssundvej 7, Dybbøl
6400 Sønderborg		97 m²567 m04-03-20251.708.000 kr.17.608 kr./m²
Scharffenbergsgade 30
6400 Sønderborg		98 m²629 m24-07-20261.995.000 kr.20.357 kr./m²
Redstedsgade 28
6400 Sønderborg		104 m²168 m15-12-20231.556.000 kr.14.962 kr./m²
Ringløkke 22
6400 Sønderborg		88 m²930 m10-02-20261.600.000 kr.18.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden