Violvej 8

Villa · 107 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 1.045 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1969. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1045 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.036.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.044.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.040 kr/m².2.432.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetViolvej gns: 20.000 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 22.188 kr/m²-9,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk107 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering2.169.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,27 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 3.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.169.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg3.025.000 kr.
2018majEjerskifte
2004jan.Ejerskifte
1996nov.Ejerskifte
1969Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvej 28 7100 Vejle	117 m²	244 m	11-02-2025	1.950.000 kr.	16.667 kr./m²
Violvej 47 7100 Vejle	117 m²	455 m	04-08-2025	1.575.000 kr.	13.462 kr./m²
Violvej 19 7100 Vejle	131 m²	139 m	20-05-2024	2.995.000 kr.	22.863 kr./m²
Violvej 50 7100 Vejle	128 m²	434 m	12-11-2025	3.295.000 kr.	25.742 kr./m²
Violvej 36 7100 Vejle	155 m²	327 m	19-05-2024	3.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Violvej 21 7100 Vejle	197 m²	166 m	24-01-2025	3.550.000 kr.	18.020 kr./m²
Kikkenborg 20 7100 Vejle	107 m²	301 m	10-08-2026	1.890.000 kr.	17.664 kr./m²
Gyvelvej 14 7100 Vejle	112 m²	207 m	12-12-2025	1.895.000 kr.	16.920 kr./m²
Søndermarksvej 52 7100 Vejle	106 m²	528 m	12-04-2025	2.275.000 kr.	21.462 kr./m²
Koldingvej 166 7100 Vejle	102 m²	276 m	28-08-2025	1.795.000 kr.	17.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu