Prisvurdering · 7100 Vejle

Kløvervej 4A

Villa · 112 m² · bygget 1960

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 780 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1974. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.338 kr/m².2.330.000 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.926.527 kr.

{'label': 'Udbudspris 24% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.495.000 kr / Estimat: 1.963.032 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,52 pct. siden jul. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jul. 1996 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.926.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jul.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
1974Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 16 7100 Vejle	94 m²	129 m	10-07-2024	1.545.000 kr.	16.436 kr./m²
Kløvervej 21 7100 Vejle	181 m²	153 m	26-03-2026	4.855.000 kr.	26.823 kr./m²
Gyvelvej 14 7100 Vejle	112 m²	145 m	12-12-2025	1.895.000 kr.	16.920 kr./m²
Gyvelvej 12 7100 Vejle	115 m²	142 m	22-02-2024	1.945.000 kr.	16.913 kr./m²
Violvej 8 7100 Vejle	107 m²	68 m	11-12-2025	3.025.000 kr.	28.271 kr./m²
Gyvelvej 9 7100 Vejle	116 m²	167 m	29-04-2025	1.925.000 kr.	16.595 kr./m²
Koldingvej 174 7100 Vejle	117 m²	248 m	05-03-2026	2.300.000 kr.	19.658 kr./m²
Violvej 28 7100 Vejle	117 m²	250 m	11-02-2025	1.950.000 kr.	16.667 kr./m²
Primulavej 40 7100 Vejle	113 m²	538 m	13-02-2024	1.970.000 kr.	17.434 kr./m²
Kikkenborg 20 7100 Vejle	107 m²	265 m	10-08-2026	1.890.000 kr.	17.664 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu