Prisvurdering · 7100 Vejle

Bøgevang 12

Villa · 209 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 904 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Udbydes aktuelt til 4.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 904 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.874 kr/m².3.411.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevang gns: 17.477 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 22.181 kr/m²-21,20 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.278.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,09 pct. siden jan. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 2000 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.278.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004okt.Ejerskifte
2000jan.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevang 4 7100 Vejle	202 m²	171 m	04-10-2023	1.995.000 kr.	9.876 kr./m²
Bøgevang 23 7100 Vejle	172 m²	33 m	23-10-2025	4.325.000 kr.	25.145 kr./m²
Bøgevang 8 7100 Vejle	160 m²	78 m	16-05-2025	2.350.000 kr.	14.688 kr./m²
Bøgevang 17 7100 Vejle	148 m²	53 m	22-05-2024	2.600.000 kr.	17.568 kr./m²
Sdr Vang 20 7100 Vejle	215 m²	179 m	28-10-2025	4.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Koldingvej 117 7100 Vejle	217 m²	172 m	12-08-2025	3.825.000 kr.	17.627 kr./m²
Løjpen 16 7100 Vejle	199 m²	263 m	10-11-2025	3.725.000 kr.	18.719 kr./m²
Sdr Villavej 32 7100 Vejle	198 m²	252 m	27-01-2025	5.195.000 kr.	26.237 kr./m²
Irisvej 11 7100 Vejle	205 m²	657 m	22-12-2024	3.945.000 kr.	19.244 kr./m²
Løjpen 2 7100 Vejle	192 m²	310 m	21-05-2024	1.850.000 kr.	9.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu