Kikkenborg 20

Villa · 107 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 585 m², 3 værelser, opført i 1954, renoveret i 1981. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 585 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.268 kr/m².1.981.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKikkenborg gns: 15.792 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 22.181 kr/m²-28,80 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.781.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+114,65 pct. siden jan. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1998 · Alm. Salg: 805.479 kr.
25. jan. 2001 · Alm. Salg: 829.902 kr.
I dag · vores estimat: 1.781.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerandel overdraget
2001jan.Solgt, alm. frit salg829.902 kr.
1998jan.Ejerskifte805.479 kr.
1981Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kikkenborg 4 7100 Vejle	101 m²	118 m	19-01-2025	1.595.000 kr.	15.792 kr./m²
Kikkenborg 19 7100 Vejle	123 m²	68 m	08-03-2026	1.845.000 kr.	15.000 kr./m²
Kikkenborg 17 7100 Vejle	90 m²	61 m	17-07-2025	1.520.000 kr.	16.889 kr./m²
Violvej 8 7100 Vejle	107 m²	301 m	11-12-2025	3.025.000 kr.	28.271 kr./m²
Gyvelvej 14 7100 Vejle	112 m²	170 m	12-12-2025	1.895.000 kr.	16.920 kr./m²
Gyvelvej 12 7100 Vejle	115 m²	187 m	22-02-2024	1.945.000 kr.	16.913 kr./m²
Erantisvej 12 7100 Vejle	111 m²	522 m	25-04-2024	2.100.000 kr.	18.919 kr./m²
Primulavej 40 7100 Vejle	113 m²	425 m	13-02-2024	1.970.000 kr.	17.434 kr./m²
Gyvelvej 9 7100 Vejle	116 m²	209 m	29-04-2025	1.925.000 kr.	16.595 kr./m²
Kærmindevej 8 7100 Vejle	100 m²	371 m	22-05-2025	1.995.000 kr.	19.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu