Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Violvej 36

Villa · 155 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 861 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1974. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
861 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.366.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.064.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i SøndermarkenMedian pris/m² for villa i Søndermarken (7100, sidste 24 mdr.): 20.500 kr/m² × 155 m².3.177.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.977.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,94 pct. siden jul. 2024
364k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202413. jul. 20243.100.000 kr.I dag · vores estimat2.977.865 kr.Markedet · 1992667.585 kr.Markedet · 1993719.665 kr.Markedet · 1994724.160 kr.Markedet · 1995779.030 kr.Markedet · 1996819.330 kr.Markedet · 1997943.950 kr.Markedet · 19981.009.980 kr.Markedet · 19991.257.670 kr.Markedet · 20001.136.615 kr.Markedet · 20011.237.985 kr.Markedet · 20021.235.815 kr.Markedet · 20031.365.085 kr.Markedet · 20041.311.610 kr.Markedet · 20051.463.200 kr.Markedet · 20061.751.345 kr.Markedet · 20072.052.200 kr.Markedet · 20082.092.035 kr.Markedet · 20091.923.550 kr.Markedet · 20101.782.035 kr.Markedet · 20111.995.625 kr.Markedet · 20121.875.035 kr.Markedet · 20131.636.025 kr.Markedet · 20141.486.915 kr.Markedet · 20151.912.080 kr.Markedet · 20161.687.640 kr.Markedet · 20171.759.405 kr.Markedet · 20182.021.665 kr.Markedet · 20192.053.750 kr.Markedet · 20202.325.000 kr.Markedet · 20212.460.470 kr.Markedet · 20222.821.310 kr.Markedet · 20232.396.145 kr.Markedet · 20242.611.440 kr.Markedet · 20252.855.565 kr.Markedet · 20263.153.165 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2024 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.977.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvej 19
7100 Vejle		131 m²210 m20-05-20242.995.000 kr.22.863 kr./m²
Violvej 50
7100 Vejle		128 m²132 m12-11-20253.295.000 kr.25.742 kr./m²
Violvej 28
7100 Vejle		117 m²89 m11-02-20251.950.000 kr.16.667 kr./m²
Violvej 47
7100 Vejle		117 m²140 m04-08-20251.575.000 kr.13.462 kr./m²
Violvej 21
7100 Vejle		197 m²182 m24-01-20253.550.000 kr.18.020 kr./m²
Violvej 8
7100 Vejle		107 m²327 m11-12-20253.025.000 kr.28.271 kr./m²
Erantisvej 9
7100 Vejle		155 m²398 m21-08-20252.400.000 kr.15.484 kr./m²
Enebærvej 4
7100 Vejle		149 m²221 m20-02-20242.300.000 kr.15.436 kr./m²
Anemonevej 9
7100 Vejle		146 m²166 m28-08-20252.800.000 kr.19.178 kr./m²
Syrenvej 49
7100 Vejle		166 m²141 m07-05-20241.900.000 kr.11.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden