Violvej 50, 7100 Vejle — Villa · 128 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 707 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2025. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 707 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.756.000 kr.
Offentlig grundværdi: 989.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.727 kr/m².2.371.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetViolvej gns: 20.000 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 22.188 kr/m²-9,90 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.078.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
2025Ombygning
2010feb.Ejerskifte
2007majEjerandel overdraget
2002okt.Ejerskifte
1989apr.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvej 19 7100 Vejle	131 m²	333 m	20-05-2024	2.995.000 kr.	22.863 kr./m²
Violvej 47 7100 Vejle	117 m²	36 m	04-08-2025	1.575.000 kr.	13.462 kr./m²
Violvej 28 7100 Vejle	117 m²	217 m	11-02-2025	1.950.000 kr.	16.667 kr./m²
Violvej 8 7100 Vejle	107 m²	434 m	11-12-2025	3.025.000 kr.	28.271 kr./m²
Violvej 36 7100 Vejle	155 m²	132 m	19-05-2024	3.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Violvej 21 7100 Vejle	197 m²	308 m	24-01-2025	3.550.000 kr.	18.020 kr./m²
Klintevej 7 7100 Vejle	127 m²	223 m	22-01-2024	1.650.000 kr.	12.992 kr./m²
Enebærvej 7 7100 Vejle	130 m²	182 m	10-02-2026	1.975.000 kr.	15.192 kr./m²
Syrenvej 45 7100 Vejle	132 m²	59 m	14-11-2024	2.245.000 kr.	17.008 kr./m²
Rosenvej 6 7100 Vejle	129 m²	547 m	15-11-2023	1.650.000 kr.	12.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu