Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8240 Risskov

Vinkelvej 6B

Villa · 247 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 927 m², 9 værelser, opført i 1967, renoveret i 2001. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
247 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
927 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.143.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.449.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.396 kr/m².11.074.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVinkelvej gns: 48.569 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 51.641 kr/m²-5,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.341.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+257,79 pct. siden okt. 2002
1,1M5,9M10,6M15,4M20,2M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20023.170.000 kr.I dag · vores estimat11.341.856 kr.Markedet · 19921.562.769 kr.Markedet · 19931.604.512 kr.Markedet · 19941.698.866 kr.Markedet · 19951.792.232 kr.Markedet · 19962.381.821 kr.Markedet · 19972.301.299 kr.Markedet · 19982.255.604 kr.Markedet · 19992.156.804 kr.Markedet · 20002.973.633 kr.Markedet · 20012.907.190 kr.Markedet · 20022.293.642 kr.Markedet · 20032.924.974 kr.Markedet · 20042.811.107 kr.Markedet · 20054.126.382 kr.Markedet · 20065.385.835 kr.Markedet · 20074.555.668 kr.Markedet · 20085.700.019 kr.Markedet · 20095.526.378 kr.Markedet · 20105.291.481 kr.Markedet · 20115.077.085 kr.Markedet · 20124.589.754 kr.Markedet · 20137.007.637 kr.Markedet · 20145.335.941 kr.Markedet · 20157.062.965 kr.Markedet · 20165.563.181 kr.Markedet · 20176.209.086 kr.Markedet · 20187.343.310 kr.Markedet · 20196.718.400 kr.Markedet · 20208.486.426 kr.Markedet · 20219.310.912 kr.Markedet · 20228.631.662 kr.Markedet · 20239.531.483 kr.Markedet · 20248.575.593 kr.Markedet · 20259.880.000 kr.Markedet · 202610.961.119 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2002 · Alm. Salg
3.170.000 kr.
I dag · vores estimat
11.341.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jul.Ejerskifte
  • 2002okt.Solgt, alm. frit salg3.170.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1995majEjerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 7
8240 Risskov		242 m²138 m31-08-202610.500.000 kr.43.388 kr./m²
Vinkelvej 7
8240 Risskov		242 m²138 m26-07-202610.500.000 kr.43.388 kr./m²
Vinkelvej 5
8240 Risskov		139 m²100 m09-07-20248.300.000 kr.59.712 kr./m²
Lerbækvej 18
8240 Risskov		252 m²168 m05-11-20249.500.000 kr.37.698 kr./m²
Askvej 3
8240 Risskov		245 m²324 m06-05-20258.900.000 kr.36.327 kr./m²
Forteledet 6
8240 Risskov		240 m²407 m02-05-202414.650.000 kr.61.042 kr./m²
Firkløvervej 9
8240 Risskov		235 m²460 m12-02-20255.995.000 kr.25.511 kr./m²
Hyldevej 4
8240 Risskov		267 m²211 m01-11-202418.550.000 kr.69.476 kr./m²
Skolevangs Allé 68
8240 Risskov		219 m²174 m03-07-202514.504.000 kr.66.228 kr./m²
Skovagervej 16B
8240 Risskov		227 m²568 m28-11-20249.350.000 kr.41.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden