Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Vinkelager 3, st. th

Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 1957

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 2 værelser, opført i 1957. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1957
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
57 m²
Samlet bygningsareal
1600 m²
Bebygget areal
400 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.362.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.796.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.066 kr/m².2.501.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVinkelager gns: 45.387 kr/m² (42 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 54.580 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.628.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2018mar.Ejerskifte
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelager 3, 2. th
2720 Vanløse		57 m²0 m12-11-20242.660.000 kr.46.667 kr./m²
Vinkelager 3, 1. th
2720 Vanløse		57 m²0 m04-06-20242.320.000 kr.40.702 kr./m²
Vinkelager 9, 2. th
2720 Vanløse		57 m²33 m27-11-20232.350.000 kr.41.228 kr./m²
Vinkelager 11, 3. tv
2720 Vanløse		57 m²45 m22-05-20242.295.000 kr.40.263 kr./m²
Vinkelager 3, 2. tv
2720 Vanløse		56 m²0 m21-11-20253.225.000 kr.57.589 kr./m²
Vinkelager 3, 3. tv
2720 Vanløse		56 m²0 m26-04-20252.625.000 kr.46.875 kr./m²
Vinkelager 3, 1. tv
2720 Vanløse		56 m²0 m07-07-20242.450.000 kr.43.750 kr./m²
Vinkelager 1, 3. tv
2720 Vanløse		58 m²10 m18-03-20252.700.000 kr.46.552 kr./m²
Vinkelager 1, st. tv
2720 Vanløse		58 m²10 m16-04-20242.200.000 kr.37.931 kr./m²
Vinkelager 1, st. th
2720 Vanløse		56 m²10 m13-10-20232.190.000 kr.39.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden