Vinderslevvej 50A, Vinderslev, 8620 Kjellerup — Villa · 123 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 6.513 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 6513 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i VinderslevMedian pris/m² for villa i Vinderslev (8620, sidste 24 mdr.): 8.920 kr/m² × 123 m².1.097.160 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6513 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.028.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,89 pct. siden jan. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 1997 · Alm. Salg: 989.962 kr.
I dag · vores estimat: 1.028.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jan.Solgt, familiehandel989.962 kr.
1980jan.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinderslevvej 107, Vinderslev 8620 Kjellerup	110 m²	978 m	09-04-2025	1.050.000 kr.	9.545 kr./m²
Vinderslevvej 109, Vinderslev 8620 Kjellerup	104 m²	1,0 km	13-08-2025	575.000 kr.	5.529 kr./m²
Vinderslevvej 101, Vinderslev 8620 Kjellerup	243 m²	861 m	14-02-2024	1.870.000 kr.	7.695 kr./m²
Krokusvej 21, Vinderslev 8620 Kjellerup	125 m²	320 m	22-04-2026	1.000.000 kr.	8.000 kr./m²
Anemonevej 4, Vinderslev 8620 Kjellerup	108 m²	263 m	05-01-2025	1.180.000 kr.	10.926 kr./m²
Vinderslevholmvej 22, Vinderslev 8620 Kjellerup	102 m²	498 m	25-06-2025	1.090.000 kr.	10.686 kr./m²
Liljevej 14, Vinderslev 8620 Kjellerup	100 m²	485 m	19-07-2025	1.120.000 kr.	11.200 kr./m²
Almtoftvej 54 8620 Kjellerup	121 m²	2,3 km	17-11-2025	1.650.000 kr.	13.636 kr./m²
Krokusvej 11, Vinderslev 8620 Kjellerup	154 m²	420 m	05-05-2025	1.100.000 kr.	7.143 kr./m²
Tøndborgvej 26, Pederstrup 8620 Kjellerup	117 m²	2,1 km	19-01-2025	910.000 kr.	7.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu