Menu
For mæglere Log ind
Pederstrupvej 60

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Pederstrupvej 60

Villa · 208 m² · bygget 1884

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 571 m², opført i 1884, renoveret i 2008. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Udbydes aktuelt til 1.198.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1884
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
571 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.357 kr/m².1.880.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk208 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (142 år)Huset er 142 år gammelt (opført 1884). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.079.737 kr.

{'label': 'Udbudspris 42% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.198.000 kr / Estimat: 2.048.049 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pederstrupvej 41, Pederstrup
8620 Kjellerup		194 m²1,7 km19-06-20253.615.000 kr.18.634 kr./m²
Pederstrupvej 42, Pederstrup
8620 Kjellerup		145 m²381 m02-07-20251.975.000 kr.13.621 kr./m²
Tøndborgvej 39, Tøndborg
8620 Kjellerup		187 m²661 m09-04-20251.650.000 kr.8.824 kr./m²
Tøndborgvej 8, Pederstrup
8620 Kjellerup		158 m²84 m22-04-2024700.000 kr.4.430 kr./m²
Holmsløkkevej 8, Mausing
8620 Kjellerup		212 m²2,0 km24-04-20251.735.000 kr.8.184 kr./m²
Vinderslevholmvej 51, Vinderslev
8620 Kjellerup		209 m²2,5 km24-01-20251.750.000 kr.8.373 kr./m²
Liljevej 1, Vinderslev
8620 Kjellerup		169 m²1,6 km05-01-20261.600.000 kr.9.467 kr./m²
Oddermarksvej 1, Fuglemose
8620 Kjellerup		220 m²3,2 km17-02-20253.765.000 kr.17.114 kr./m²
Tøndborgvej 26, Pederstrup
8620 Kjellerup		117 m²249 m19-01-2025910.000 kr.7.778 kr./m²
Krokusvej 11, Vinderslev
8620 Kjellerup		154 m²1,7 km05-05-20251.100.000 kr.7.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden