Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Vinderslevholmvej 42, Vinderslev

Landejendom · 240 m² · bygget 1984

Om boligen

Landejendom på 240 m², grund på 227.730 m², 6 værelser, opført i 1984. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
227730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.198.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.331 kr/m².5.844.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk240 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Få renoverings-signaler: Prisstigning 1012% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)227730 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering8.397.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+111,25 pct. siden dec. 1977
358k9,9M19,5M29,1M38,7M19771996200020042008201220162020202410. dec. 1977357.500 kr.11. feb. 2015357.500 kr.29. apr. 20183.975.000 kr.I dag · vores estimat8.397.101 kr.Markedet · 1992672.240 kr.Markedet · 19932.057.040 kr.Markedet · 19941.026.720 kr.Markedet · 1996884.640 kr.Markedet · 1997500.640 kr.Markedet · 19981.925.040 kr.Markedet · 19991.840.800 kr.Markedet · 20003.772.320 kr.Markedet · 200110.358.880 kr.Markedet · 20027.699.920 kr.Markedet · 20032.695.680 kr.Markedet · 2004558.000 kr.Markedet · 20052.645.280 kr.Markedet · 20064.915.200 kr.Markedet · 20072.327.040 kr.Markedet · 20083.422.640 kr.Markedet · 20095.466.240 kr.Markedet · 20103.000.000 kr.Markedet · 201115.657.120 kr.Markedet · 20124.694.400 kr.Markedet · 20131.496.640 kr.Markedet · 20147.371.360 kr.Markedet · 20152.777.040 kr.Markedet · 20163.611.520 kr.Markedet · 20175.241.120 kr.Markedet · 20183.974.880 kr.Markedet · 20193.398.640 kr.Markedet · 20203.405.360 kr.Markedet · 20213.228.240 kr.Markedet · 20224.785.360 kr.Markedet · 20233.466.800 kr.Markedet · 20248.285.760 kr.Markedet · 20256.874.080 kr.Markedet · 20263.048.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 1977 · Alm. Salg
357.500 kr.
11. feb. 2015 · Alm. Salg
357.500 kr.
29. apr. 2018 · Alm. Salg
3.975.000 kr.
I dag · vores estimat
8.397.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg3.975.000 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte357.500 kr.
  • 1984Bygget
  • 1977dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1984357.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinderslevholmvej 44, Vinderslev
8620 Kjellerup		277 m²333 m22-09-20259.365.000 kr.33.809 kr./m²
Vinderslevholmvej 58
8620 Kjellerup		140 m²2,7 km07-05-20264.250.000 kr.30.357 kr./m²
Astrupvej 28, Almtoft
8620 Kjellerup		258 m²2,2 km13-06-20242.950.000 kr.11.434 kr./m²
Tingskrivervej 8, Hinge
8620 Kjellerup		239 m²4,4 km21-10-20253.400.000 kr.14.226 kr./m²
Taskebjergvej 35, Hinge
8620 Kjellerup		205 m²4,6 km25-01-20262.650.000 kr.12.927 kr./m²
Haugevej 13, Fruerlund
8620 Kjellerup		160 m²3,2 km10-07-20252.475.000 kr.15.469 kr./m²
Over Kærsholm Vej 1, Thorning
8620 Kjellerup		235 m²5,7 km28-04-202523.900.000 kr.101.702 kr./m²
Oustrupvej 22, Bøgild
8620 Kjellerup		151 m²3,0 km07-08-20252.900.000 kr.19.205 kr./m²
Vattrupvej 15
8620 Kjellerup		202 m²4,9 km19-03-20254.150.000 kr.20.545 kr./m²
Charlottenlundvej 34
8620 Kjellerup		176 m²4,1 km01-10-20242.400.000 kr.13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden