Menu
For mæglere Log ind
Mausingvej 21, Mausing
D

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Mausingvej 21, Mausing

Landejendom · 180 m² · bygget 1849

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 180 m², grund på 13.984 m², 7 værelser, opført i 1849, renoveret i 1957. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1849
Om-/tilbygget
1957
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
13984 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
301.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.717 kr/m².6.003.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (177 år)Huset er 177 år gammelt (opført 1849). Sidste registrerede renovering: 1957 (69 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)13984 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.626.518 kr.

{'label': 'Udbudspris 44% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.895.000 kr / Estimat: 3.367.331 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,02 pct. siden okt. 2005
375k7,5M14,7M21,8M29,0M19921997200120052009201320172021202524. okt. 20051.375.000 kr.I dag · vores estimat2.626.518 kr.Markedet · 1992644.220 kr.Markedet · 19931.542.780 kr.Markedet · 1994770.040 kr.Markedet · 1996663.480 kr.Markedet · 1997375.480 kr.Markedet · 19981.443.780 kr.Markedet · 19991.380.600 kr.Markedet · 20002.829.240 kr.Markedet · 20017.769.160 kr.Markedet · 20025.774.940 kr.Markedet · 20032.021.760 kr.Markedet · 2004418.500 kr.Markedet · 20051.983.960 kr.Markedet · 20063.686.400 kr.Markedet · 20071.745.280 kr.Markedet · 20082.566.980 kr.Markedet · 20094.099.680 kr.Markedet · 20102.250.000 kr.Markedet · 201111.742.840 kr.Markedet · 20123.520.800 kr.Markedet · 20131.122.480 kr.Markedet · 20145.528.520 kr.Markedet · 20152.082.780 kr.Markedet · 20162.708.640 kr.Markedet · 20173.930.840 kr.Markedet · 20182.981.160 kr.Markedet · 20192.548.980 kr.Markedet · 20202.554.020 kr.Markedet · 20212.421.180 kr.Markedet · 20223.589.020 kr.Markedet · 20232.600.100 kr.Markedet · 20246.214.320 kr.Markedet · 20253.698.100 kr.Markedet · 20262.246.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2005 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.626.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1989apr.Ejerskifte
  • 1957Ombygning
  • 1849Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Charlottenlundvej 34
8620 Kjellerup		176 m²3,0 km01-10-20242.400.000 kr.13.636 kr./m²
Hesselskovvej 6
8620 Kjellerup		167 m²3,9 km24-11-20232.500.000 kr.14.970 kr./m²
Tøndborgvej 62, Revl
8620 Kjellerup		168 m²4,4 km27-01-20245.800.000 kr.34.524 kr./m²
Haugevej 13, Fruerlund
8620 Kjellerup		160 m²4,6 km10-07-20252.475.000 kr.15.469 kr./m²
Pederstrupvej 32, Pederstrup
8620 Kjellerup		98 m²2,4 km09-01-20255.600.000 kr.57.143 kr./m²
Oustrupvej 22, Bøgild
8620 Kjellerup		151 m²4,9 km07-08-20252.900.000 kr.19.205 kr./m²
Vinderslevholmvej 44, Vinderslev
8620 Kjellerup		277 m²2,1 km22-09-20259.365.000 kr.33.809 kr./m²
Taskebjergvej 35, Hinge
8620 Kjellerup		205 m²5,4 km25-01-20262.650.000 kr.12.927 kr./m²
Oddermarksvej 3, Elkær
8620 Kjellerup		133 m²4,5 km29-05-202424.775.000 kr.186.278 kr./m²
Højtoftevej 4, Astrup
8620 Kjellerup		170 m²6,3 km05-09-20241.565.000 kr.9.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden