Vindeby Strandvej 5, Tåsinge

Villa · 162 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 674 m², 7 værelser, opført i 1923, renoveret i 2001. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1923
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 674 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.405.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.633.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 102 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.480 kr/m² × 162 m².3.155.760 kr.
2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.090.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,05 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2014 · Alm. Salg: 1.688.283 kr.
I dag · vores estimat: 3.090.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Solgt, andet1.688.283 kr.
2001Ombygning
1993jun.Ejerskifte
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vindeby Tværvej 29, Tåsinge 5700 Svendborg	164 m²	166 m	01-07-2024	3.925.000 kr.	23.933 kr./m²
Vindeby Sundvej 3, Tåsinge 5700 Svendborg	167 m²	43 m	29-01-2024	3.125.000 kr.	18.713 kr./m²
Færgegårdsvej 43, Tåsinge 5700 Svendborg	161 m²	393 m	16-01-2025	3.495.000 kr.	21.708 kr./m²
Eskærvænget 46, Tåsinge 5700 Svendborg	162 m²	637 m	02-04-2025	3.975.000 kr.	24.537 kr./m²
Vindeby Birkevej 17, Tåsinge 5700 Svendborg	162 m²	648 m	12-05-2024	4.300.000 kr.	26.543 kr./m²
Bregningevej 28, Tåsinge 5700 Svendborg	160 m²	559 m	10-08-2026	3.650.000 kr.	22.812 kr./m²
Eskærvænget 32, Tåsinge 5700 Svendborg	163 m²	742 m	19-11-2023	3.695.000 kr.	22.669 kr./m²
Vindeby Pilevej 3, Tåsinge 5700 Svendborg	159 m²	714 m	12-06-2024	2.750.000 kr.	17.296 kr./m²
Vindeby Lærkevej 21 5700 Svendborg	163 m²	861 m	28-05-2026	3.051.000 kr.	18.718 kr./m²
Syrenvej 25, Tåsinge 5700 Svendborg	167 m²	728 m	22-12-2024	2.900.000 kr.	17.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu