Vindeby Strandvej 19

Villa · 79 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 79 m², grund på 742 m², 2 værelser, opført i 2023. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 742 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.929 kr/m².1.976.370 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVindeby gns: 20.000 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.166 kr/m²-9,80 pct.
3Vores vurdering2.289.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-44,83 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 4.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.289.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2020aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20234.150.000 kr.
2017nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1996okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Færgegårdsvej 4, Tåsinge 5700 Svendborg	80 m²	365 m	15-12-2024	2.100.000 kr.	26.250 kr./m²
Kildevænget 10, Tåsinge 5700 Svendborg	81 m²	727 m	19-06-2024	1.750.000 kr.	21.605 kr./m²
Gammel Skårupvænge 20 5700 Svendborg	78 m²	2,1 km	13-10-2026	1.330.000 kr.	17.051 kr./m²
Høje Bøge Vej 41 5700 Svendborg	75 m²	1,8 km	07-07-2026	2.100.000 kr.	28.000 kr./m²
Thyrasvej 4 5700 Svendborg	88 m²	1,3 km	15-10-2025	1.895.000 kr.	21.534 kr./m²
Reberbanen 1 5700 Svendborg	87 m²	1,6 km	07-09-2026	2.005.700 kr.	23.054 kr./m²
Vindeby Sundvej 12, Tåsinge 5700 Svendborg	102 m²	74 m	09-06-2024	3.295.000 kr.	32.304 kr./m²
Vindeby Sundvej 1B, Tåsinge 5700 Svendborg	102 m²	198 m	08-10-2025	1.863.000 kr.	18.265 kr./m²
Gyldenbjergsvej 12 5700 Svendborg	82 m²	2,2 km	18-06-2024	1.550.000 kr.	18.902 kr./m²
Krøyersvej 13 5700 Svendborg	84 m²	2,0 km	16-03-2025	1.875.000 kr.	22.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu