Menu
For mæglere Log ind
Skattergade 3
E2

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Skattergade 3

Rækkehus · 112 m² · bygget 1808

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 196 m², 5 værelser, opført i 1808, renoveret i 1847. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E2. Udbydes aktuelt til 4.500.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1808
Om-/tilbygget
1847
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
196 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Energimærke
E2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.340.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.374.000 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.052 kr/m².2.253.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkattergade gns: 22.826 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 18.986 kr/m²+20,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (218 år)Huset er 218 år gammelt (opført 1808). Sidste registrerede renovering: 1847 (179 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.169.750 kr.

{'label': 'Udbudspris 79% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.500.000 kr / Estimat: 2.511.732 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,67 pct. siden dec. 2007
418k1,9M3,4M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20072.350.000 kr.I dag · vores estimat2.169.750 kr.Markedet · 1992489.664 kr.Markedet · 1993487.424 kr.Markedet · 1994573.776 kr.Markedet · 1995594.384 kr.Markedet · 1996628.992 kr.Markedet · 1997778.400 kr.Markedet · 1998922.768 kr.Markedet · 1999920.864 kr.Markedet · 2000976.528 kr.Markedet · 20011.097.488 kr.Markedet · 2002861.952 kr.Markedet · 20031.047.984 kr.Markedet · 20041.148.896 kr.Markedet · 20051.209.600 kr.Markedet · 20061.350.160 kr.Markedet · 20071.453.536 kr.Markedet · 20081.693.552 kr.Markedet · 20091.680.000 kr.Markedet · 20101.470.672 kr.Markedet · 20111.544.256 kr.Markedet · 20121.476.944 kr.Markedet · 20131.408.512 kr.Markedet · 20146.335.280 kr.Markedet · 20151.683.024 kr.Markedet · 20161.245.776 kr.Markedet · 20171.276.128 kr.Markedet · 20181.446.704 kr.Markedet · 20191.513.008 kr.Markedet · 20201.583.792 kr.Markedet · 20211.930.096 kr.Markedet · 20221.669.696 kr.Markedet · 20231.863.232 kr.Markedet · 20241.902.880 kr.Markedet · 20252.130.912 kr.Markedet · 20261.992.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2007 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.169.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007dec.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 1996majEjerskifte
  • 1847Ombygning
  • 1808Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skattergade 22
5700 Svendborg		125 m²82 m28-09-20252.900.000 kr.23.200 kr./m²
Kullinggade 27
5700 Svendborg		105 m²159 m07-05-20243.995.000 kr.38.048 kr./m²
Færgevej 16
5700 Svendborg		106 m²358 m02-03-20243.600.000 kr.33.962 kr./m²
Valdemarsgade 17A
5700 Svendborg		104 m²305 m21-02-20241.875.000 kr.18.029 kr./m²
Valdemarsgade 17E
5700 Svendborg		104 m²316 m15-01-20262.145.000 kr.20.625 kr./m²
Valdemarsgade 17B
5700 Svendborg		100 m²307 m25-01-20241.550.000 kr.15.500 kr./m²
Rugvænget 1
5700 Svendborg		106 m²1,2 km23-06-20241.595.000 kr.15.047 kr./m²
Rugvænget 7
5700 Svendborg		106 m²1,2 km04-08-20241.320.000 kr.12.453 kr./m²
Rugvænget 8
5700 Svendborg		106 m²1,2 km29-02-20241.760.000 kr.16.604 kr./m²
Eggertsvej 20D
5700 Svendborg		105 m²1,2 km14-09-20251.790.000 kr.17.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden