Vindeby Strandvej 12, Tåsinge

Villa · 96 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 491 m², 4 værelser, opført i 1934, renoveret i 1981. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 491 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 219.500 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.336 kr/m² × 96 m².1.856.256 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.166.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,11 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.166.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
1992feb.Ejerskifte
1981Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vindeby Sundvej 12, Tåsinge 5700 Svendborg	102 m²	69 m	09-06-2024	3.295.000 kr.	32.304 kr./m²
Vindeby Sundvej 1B, Tåsinge 5700 Svendborg	102 m²	106 m	08-10-2025	1.863.000 kr.	18.265 kr./m²
Kystvej 33A, Tåsinge 5700 Svendborg	97 m²	723 m	17-12-2023	3.785.000 kr.	39.021 kr./m²
Strandvej 15 5700 Svendborg	96 m²	936 m	03-08-2025	2.626.000 kr.	27.354 kr./m²
Kildevænget 20, Tåsinge 5700 Svendborg	100 m²	660 m	22-10-2026	1.625.000 kr.	16.250 kr./m²
Øksenbjergvej 70B 5700 Svendborg	96 m²	1,4 km	07-08-2024	1.950.000 kr.	20.312 kr./m²
Herluf Trolles Vej 11 5700 Svendborg	104 m²	830 m	19-11-2025	3.595.000 kr.	34.567 kr./m²
Niels Juels Vej 1 5700 Svendborg	107 m²	652 m	12-03-2024	4.750.000 kr.	44.393 kr./m²
Johan Lundbyes Vej 15 5700 Svendborg	97 m²	1,6 km	11-07-2024	2.700.000 kr.	27.835 kr./m²
Grubbemøllevej 10 5700 Svendborg	95 m²	1,6 km	07-05-2026	1.950.000 kr.	20.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu