Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6800 Varde

Villavej 44, Varde

Villa · 116 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1965. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.152.000 kr.
Offentlig grundværdi
577.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i VardeMedian pris/m² for villa i Varde (6800, sidste 24 mdr.): 11.247 kr/m² × 116 m².1.304.652 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.211.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,93 pct. siden mar. 2025
294k661k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20251.200.000 kr.I dag · vores estimat1.211.172 kr.Markedet · 1992409.364 kr.Markedet · 1993432.564 kr.Markedet · 1994483.256 kr.Markedet · 1995701.220 kr.Markedet · 1996377.232 kr.Markedet · 1997572.576 kr.Markedet · 1998488.128 kr.Markedet · 1999309.836 kr.Markedet · 2000740.544 kr.Markedet · 2001685.908 kr.Markedet · 2002688.808 kr.Markedet · 2003834.504 kr.Markedet · 2004711.776 kr.Markedet · 2005757.248 kr.Markedet · 2006737.876 kr.Markedet · 2007882.180 kr.Markedet · 20081.136.800 kr.Markedet · 20091.086.456 kr.Markedet · 20101.073.348 kr.Markedet · 20111.119.284 kr.Markedet · 20121.175.660 kr.Markedet · 20131.210.692 kr.Markedet · 2014606.680 kr.Markedet · 20151.054.788 kr.Markedet · 20161.197.236 kr.Markedet · 2017850.048 kr.Markedet · 20181.115.224 kr.Markedet · 20191.268.808 kr.Markedet · 20201.356.156 kr.Markedet · 20211.383.996 kr.Markedet · 20221.761.576 kr.Markedet · 20231.474.244 kr.Markedet · 20241.634.556 kr.Markedet · 20251.329.244 kr.Markedet · 20261.378.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.211.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Villavej 32, Varde
6800 Varde		117 m²180 m23-10-20241.700.000 kr.14.530 kr./m²
Villavej 18, Varde
6800 Varde		133 m²268 m19-12-20231.615.000 kr.12.143 kr./m²
Villavej 36, Varde
6800 Varde		80 m²149 m25-08-2024805.000 kr.10.062 kr./m²
Villavej 26, Varde
6800 Varde		180 m²220 m22-03-20251.850.000 kr.10.278 kr./m²
Sønderalle 38
6800 Varde		121 m²104 m03-02-20251.425.000 kr.11.777 kr./m²
Abildvej 8
6800 Varde		108 m²103 m26-08-20241.610.000 kr.14.907 kr./m²
Hjertingvej 117A
6800 Varde		115 m²635 m12-03-20242.280.000 kr.19.826 kr./m²
Blomstervangen 48
6800 Varde		117 m²666 m04-09-20251.950.000 kr.16.667 kr./m²
Fyrrelunden 46
6800 Varde		110 m²389 m16-04-20241.400.000 kr.12.727 kr./m²
Gellerupvej 19
6800 Varde		119 m²609 m28-10-20241.548.000 kr.13.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden