Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6800 Varde

Villavej 36, Varde

Villa · 80 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 771 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
771 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.007.000 kr.
Offentlig grundværdi
546.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i VardeMedian pris/m² for villa i Varde (6800, sidste 24 mdr.): 11.247 kr/m² × 80 m².899.760 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering901.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,02 pct. siden sep. 2024
203k456k709k962k1,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2024805.000 kr.I dag · vores estimat901.730 kr.Markedet · 1992282.320 kr.Markedet · 1993298.320 kr.Markedet · 1994333.280 kr.Markedet · 1995483.600 kr.Markedet · 1996260.160 kr.Markedet · 1997394.880 kr.Markedet · 1998336.640 kr.Markedet · 1999213.680 kr.Markedet · 2000510.720 kr.Markedet · 2001473.040 kr.Markedet · 2002475.040 kr.Markedet · 2003575.520 kr.Markedet · 2004490.880 kr.Markedet · 2005522.240 kr.Markedet · 2006508.880 kr.Markedet · 2007608.400 kr.Markedet · 2008784.000 kr.Markedet · 2009749.280 kr.Markedet · 2010740.240 kr.Markedet · 2011771.920 kr.Markedet · 2012810.800 kr.Markedet · 2013834.960 kr.Markedet · 2014418.400 kr.Markedet · 2015727.440 kr.Markedet · 2016825.680 kr.Markedet · 2017586.240 kr.Markedet · 2018769.120 kr.Markedet · 2019875.040 kr.Markedet · 2020935.280 kr.Markedet · 2021954.480 kr.Markedet · 20221.214.880 kr.Markedet · 20231.016.720 kr.Markedet · 20241.127.280 kr.Markedet · 2025916.720 kr.Markedet · 2026950.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
805.000 kr.
I dag · vores estimat
901.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg805.000 kr.
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Villavej 32, Varde
6800 Varde		117 m²31 m23-10-20241.700.000 kr.14.530 kr./m²
Villavej 44, Varde
6800 Varde		116 m²149 m22-12-20241.200.000 kr.10.345 kr./m²
Villavej 18, Varde
6800 Varde		133 m²118 m19-12-20231.615.000 kr.12.143 kr./m²
Jægumsvej 28
6800 Varde		80 m²398 m13-11-20241.025.000 kr.12.812 kr./m²
Bakkevej 36, Varde
6800 Varde		77 m²285 m08-05-2026866.000 kr.11.247 kr./m²
Hjertingvej 1C
6800 Varde		84 m²231 m23-03-20251.280.000 kr.15.238 kr./m²
Jægumsvej 15
6800 Varde		84 m²367 m20-06-20241.200.000 kr.14.286 kr./m²
Grydergade 1A
6800 Varde		79 m²883 m13-03-20241.125.000 kr.14.241 kr./m²
Sønderalle 6
6800 Varde		70 m²195 m08-06-2024970.000 kr.13.857 kr./m²
Jægumsvej 5
6800 Varde		89 m²382 m15-09-20241.250.000 kr.14.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden